Расчет ЖКХ — правила и примеры расчета размера платы за ЖКХ 2021 год

Добрый день, дорогой гость! В этой статье поднимается тема Расчет ЖКХ — правила и примеры расчета размера платы за ЖКХ 2021 год. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос

Формула расчета субсидии и примеры расчета

Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.

Формула расчета субсидии

РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС
РС – размер субсидий
РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ
n – количество членов семьи
МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ
ОДС – общий доход семьи

Давайте для примера рассчитаем, сколько могут выплатить семье из 4 человек, проживающих в Москве.

Итак, региональный стандарт возьмем из таблицы (например, стандарт 3) – 3 445,90 рублей. Максимально допустимый процент оплаты в Москве, как было сказано, 10 процентов. Общий доход – 75 000 рублей.

РС= 3 445,90*4 – (10:100)* 75 000= 6 283,6 рублей.

Ниже в таблице расчета субсидий на квартплату приведена формула для тех людей, чей доход ниже прожиточного минимума.

Формула расчета субсидии при доходе ниже прожиточного минимума

РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС*ПК
РС – размер субсидий
РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ
n – количество членов семьи
МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ
ОДС – общий доход семьи
ПК – поправочный коэффициент, рассчитывается по формуле СДЧС:ВПМ
СДЧС – средний доход на одного члена семьи
ВПМ – величина прожиточного минимума в РФ

Если семья уже имеет льготы или социальную помощь, то величина поправочного коэффициента для нее нужно вычислять так. ПК = СЖКУс:СЖКУб. СЖКУс – это стоимость жилищно-коммунальных услуг с учетом скидки. СЖКУб – это стоимость жилищно-коммунальных услуг без учета скидки. Остальная формула остается такой же.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ калькулятором?

Если Вы не хотите вникать в подробности, как рассчитать размер субсидии, можно воспользоваться специальным калькулятором. Такие сервисы существуют на многих сайтах. Чтобы их найти, достаточно вписать соответствующий запрос в поисковике. Мы опишем стандартные сведения, которые нужно будет ввести в калькулятор.

  • Нужно ввести регион проживания. Калькулятор сам определит действующие тарифы для Вашего места проживания.
  • Нужно ввести количество членов семьи, причем указать, сколько в семье детей и пенсионеров, если таковые имеются. Помните, что по законодательству дети – это люди до 18 лет. А пенсионеры – люди, получающие не только трудовую, но и социальную пенсию.
  • Еще одно необходимое сведение – траты на коммунальные платежи. Посмотрите в последней квитанции ЖКУ итоговую сумму к выплате. Это и нужно ввести.
  • Общий доход семьи. Нужно учитывать всех членов семьи, зарегистрированных по указанному адресу. Если супруг или супруга живут раздельно, то их доходы все равно считаются совместно. В сумму дохода входят не только зарплаты, но и пособия по безработице, выплаты по инвалидности, стипендии и т.д.
  • Нужно указать, имеются ли долги за ЖКУ. Если такие долги есть, то в выплате субсидии откажут.

Помните, что окончательная сумма расчета будет указана в социальных службах. После того, как нуждающийся представит все документы, а отдел социальной службы проверит их подлинность.

Субсидии на оплату ЖКХ в связи с коронавирусом

Правительство до конца года запретило начисление штрафов и пеней за неполную и несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Под данный мораторий попадают:

  • оплата газа;
  • электроэнергия;
  • тепло;
  • водоснабжение;
  • канализация;
  • вывоз бытовых отходов;
  • взносы на капитальный ремонт.

Стоит отметить что и отключение услуг для неплательщиков не планируется.

123 597 просмотров

Подпишитесь на Bankiros.ru

Предыдущая статья

Как заполнить декларацию на субсидию — образец заполнения

Следующая статья

Оформление субсидии на коммунальные услуги в 2021 году

Вход на Bankiros.ru

Чтобы оставить комментарий, необходимо указать
ваш email и как вас представить

Уважаемые пользователи! Мы не передаем информацию третьим лицам. Ваши данные видны только сотрудникам Bankiros.ru.

Для получения займа необходимо:

  • Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога

  • Находиться в одном из следующих городов:

    Подписка на Bankiros

    Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере.

    Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте

    Как рассчитать субсидию на квартплату?

    Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси. Главный критерий – низкая платежеспособность семьи. То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода. Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта. Например, в Москве сумма оплаты ЖКУ не должна превышать 10 процентов от общего дохода.

    Чтобы ответить на вопрос, как рассчитать субсидию в 2021 году, нужно знать следующие данные:

    • региональный стандарт (тариф) ЖКУ;
    • максимально допустимый процент оплаты ЖКУ;
    • общий доход семьи.

    Ниже приведем необходимые данные в таблице расчета субсидии на ЖКУ. Это региональный стандарт ЖКУ. Указанные данные актуальны для Москвы.

    Данные для расчета субсидии

    Количество членов семьи Стандарт 1 Стандарт 2 Стандарт 3 Стандарт 4
    для одиноко проживающих граждан 5 007,14 4 304,90 4 787,03 4 164,65
    на одного члена семьи, состоящей из 2-х человек 3 848,73 3 401,85 3 708,66 3 312,60
    на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек 3 565,96 3 182,92 3 445,90 3 106,42

    Стандарт 1 разработан для категории людей, которые снимают жилье по договору найма. Стандарт 2 подходит тем, кто снимает жилье по договору социального найма, то есть кто уже имеет определенные льготы. Стандарт 3 рассчитан для собственников жилого помещения, которые должны платить взносы на капитальный ремонт. Последний – стандарт 4 – рассчитан для собственников, которые не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

    Данные о максимально допустимом проценте оплаты ЖКУ и региональном стандарте ЖКУ для Вашего региона уточняйте в местных органах власти.

    Пример расчета

    Семья с тремя малолетними детьми и бюджетом в 65000 руб. проживает в регионе со следующими нормативами:

    • доля оплаты ЖКУ — 22%;
    • ССЖКУр — 2855,17 руб.;
    • ПМ семьи вычисленный — 14859,23 руб.

    Среднедушевой доход семьи 13000 руб., что меньше ПМ. Формула применяется с коэффициентом:

    С = 2855,17 х 5 – 0,22 х 65000 х (13000/14859,23) = 1765,11 руб.

    Семья будет получать 1765,11 руб. в месяц.

    В квартире проживает одинокий пенсионер с доходом 11245,58 руб. Стандарты региона:

    • доля — 15%;
    • ССЖКУ — 5584,00 руб. в отопительный сезон;
    • ПМ пенсионера — 9458,25 руб.

    Доход гражданина больше ПМ, расчет идет без коэффициента:

    С = 5584,00 х 1 – 0,15 х 11245,58 = 3897,16 руб.

    Ежемесячно пенсионер будет получать 3897,16 руб.

    Законодательная база на 2021 год

    На федеральном уровне субсидии заложены в ст. 159 ЖК РФ. Правила и схема расчета прописаны в постановлении Правительства № 761 от 14.12.2005 г.

    Воспользоваться могут:

    • владельцы квартир в МК доме;
    • владельцы жилых домов;
    • участники жилищного кооператива или ЖСК;
    • получившие жилье от государства или муниципалитета по договору соцнайма;
    • арендаторы частного жилья на основании договора найма.

    Сначала требуется подать заявление и приложить документы:

    • паспорт;
    • выписку о составе семьи, где отражается занимаемая площадь и число проживающих;
    • справки обо всех доходах за предыдущие 6 месяцев. Суммируются деньги не только зарегистрированных, но и всех членов семьи, даже если проживают раздельно (п.33 постановления № 761);
    • о праве проживания в помещении;
    • оригиналы и копии чеков оплаты услуг ЖКХ за предыдущий месяц до обращения;
    • сведения о наличии льгот и иные.

    Обращаться надо в уполномоченную организацию муниципалитета — отдел жилищных субсидий или МФЦ. Куда пакет бумаг можно отнести лично, через представителя, онлайн-сервиса Госуслуги или почтой.

    Решение принимается в течение 10 рабочих дней. При положительном результате субсидия начисляется на 6 месяцев. По истечении срока сумма рассчитывается снова.

    В преференции откажут неплательщикам. Требуется оформить соглашение о погашении задолженности с коммунальной службой и приложить к документам.

    В законодательство внесены временные изменения: если срок субсидии истекает в период с 01.04.2021 года по 01.10.2021 год она автоматически продлевается еще на полгода без заявления и документов (постановление Правительства № 420 от 02.04.2021 г.).

    Правила и принципы расчета

    Варианты, чтобы рассчитать сумму, нужно учитывать бюджет:

    • на одного члена семьи в среднем выше минималки;
    • ниже минималки. Здесь применяется понижающий коэффициент.

    Формула в условиях месячного дохода на человека менее регионального ПМ:

    С = ССЖКУр х n – (МДДр/100) х Д х К, где

    • С — результат субсидии;
    • ССЖКУр — местная норма стоимости коммунальных услуг на жителя, руб.;
    • n — число лиц в составе семьи;
    • МДДр — процентная доля на уплату ЖКУ из семейного бюджета по региону;
    • Д — среднемесячное значение общего дохода семьи, руб.;
    • К — понижающий коэффициент.

    К = СД/ПМ, где

    • СД — среднедушевой доход, руб.;
    • ПМ — прожиточный минимум семьи, руб.

    При среднедушевом доходе выше или равном ПМ значение высчитывается без коэффициента:

    С = ССЖКУр х n – (МДДр/100) х Д

    Прожиточный минимум семьи можно посчитать:

    ПМ = ((ПМтн х nтн) + (ПМп х nп) + (ПМд х nд)) / (nтн + nп + nд), где

    • ПМтн, ПМп и ПМд — прожиточный минимум трудящегося, пенсионера и ребенка соответственно, руб.;
    • nтн, nп и nд — число лиц каждой категории.

    Величина субсидии не должна быть больше фактических затрат на оплату.

    При изменении хотя бы одного условия, влияющего на расчет субсидии, во время получения преференции гражданин должен сообщить в уполномоченный орган (п. 48 постановление № 761).

    Что представляет из себя

    Субсидия на жилищно-коммунальные услуги — возврат части денег, уплаченных за жилье. Государством установлены социальные нормы на размер квартплаты для физлиц. Если фактические затраты больше, россиянину вернут переплату.

    Возврат осуществляется в денежной форме на личный счет плательщика каждый месяц до 10 числа — крайнего дня внесения платежей (ст. 155 ЖК РФ). Полученную сумму можно потратить на оплату ЖКУ или на иные цели.

    Преференция начисляется на:

    • содержание;
    • электричество;
    • газ;
    • отопление;
    • горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;
    • вывоз ТКО;
    • взнос на капремонт.

    Стандартные нормы размера

    Составляющие для расчета:

    • доля расходов от семейного бюджета на оплату ЖКХ;
    • норма квадратуры жилья, на которую субсидии начисляются;
    • региональный стандарт стоимости услуг ЖКХ на одного проживающего;
    • прожиточный минимум в субъекте.

    Доля затрат на оплату коммуналки не должна превышать 22% ежемесячного семейного дохода (постановление Правительства № 541 от 29.08.2005 г.). Муниципалитет вправе установить свою планку, но не выше федеральной. В некоторых субъектах приняли 18, 15 или 10%.

    Нормой площади жилья считается стандартный размер, установленный в регионе, на который начисляется субсидия. Преференция на лишние квадратные метры не полагается.

    • на одинокого гражданина — 36 м2;
    • проживающей паре — 42 м2 на двоих;
    • семье с тремя и более проживающими — по 18 м2 на каждого.

    Ценовая норма услуг ЖКХ устанавливается своя в каждом муниципалитете, поселении и населенном пункте области и зависит от периода (отопительный/межотопительный), платится взнос на капремонт или нет, собственник или наниматель.

    Например, в г. Ярославль норма квартплаты в отопительный период с обязательным сбором за капремонт на собственника жилья (постановление Правительства ЯО № 1283-п от 28.12.2009 г.):

    • одиноко проживающий — 4118,96 руб.;
    • проживают вдвоем — 3056,62 руб. на человека;
    • семья из 3-х и более лиц — 2776,27 руб. на каждого.

    Прожиточный минимум берется тот, к какой социально-демографической группе относится член семьи.

    Перерасчет субсидии

    С целью перерасчета проводятся:

    • Плановая переаттестация. Происходит через полгода при следующем оформлении. Если в семье ничего не поменялось, потребуются паспорт и информация о доходах.
    • Внеплановая переаттестация. При наступлении события — смена адреса, состава жильцов, гражданства — преференция пересчитывается. В течение месяца требуется уведомить уполномоченный орган об изменениях.

    При переплате излишки засчитываются в следующем периоде или возвращаются получателем в добровольном порядке. При заниженной выплате недоплаченные средства вернутся заявителю в следующем месяце.

    В интернете много онлайн-сервисов по расчетам, но лучше воспользоваться калькулятором на официальных сайтах уполномоченных органов. Расчеты будут приблизительные, точные результаты определятся после вычислений сотрудниками учреждений. При несогласии с результатом граждане могут обжаловать его в вышестоящем органе.

    Возраст: 36 лет
    Место работы: Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация инвалидов «На коляске без барьеров»

    Adblock detector

    Кто и как сможет сделать перерасчёт

    Жильцам стало проще получить перерасчёт за некачественно оказанные коммунальные услуги. Например, если в квартире скачет напряжение, батареи плохо прогреваются или из крана идёт ржавая вода. Подать заявление на перерасчёт можно было и раньше. Правда, на практике добиться уменьшения суммы в платёжке обычно удавалось в том случае, если коммунальные услуги предоставлялись с перерывами. Например, несколько дней не было воды, не грелись батареи, отключали электричество. В других ситуациях жильцам приходилось проходить все круги коммунального ада, так как постоянно возникал вопрос, а кто будет делать перерасчёт: УК или ресурсоснабжающая организация.

    Этим пользовались недобросовестные коммунальщики. В результате управляющие компании были завалены жалобами на не слишком горячую воду из-под крана или еле тёплые батареи в разгар отопительного сезона. Теперь ответ на вопрос, кто должен отвечать за проблемы с ЖКУ, чётко прописан в Жилищном кодексе.

    По новым правилам требовать перерасчёта жильцы должны у той организации, с которой у них заключён договор на обслуживание. Если с управляющей компанией, то у неё, если напрямую с ресурсоснабжающей организацией, то там. Если договор заключён с УК, жилец пишет туда заявление на перерасчёт. Далее не имеет абсолютно никакого значения, кто виноват в некачественном оказании услуги. Если виновата не УК, то она всё равно обязана сделать перерасчёт, а потом самостоятельно разбираться с ресурсоснабжающей организацией и требовать от неё компенсации, — поясняет партнёр юридической компании PG Partners Светлана Петрикова.

    По её мнению, для потребителей коммунальных услуг вступившие в силу поправки — это большой плюс. Теперь хотя бы понятно, куда обращаться и за что требовать перерасчёт.

    Кстати, стоит отметить, что из закона исчезла норма о том, что компания, виновная в некачественном оказании коммунальных услуг, обязана выплатить потребителю штраф. Законодатели решили исключить этот пункт потому, что штрафы в таких ситуациях использовались редко и не становились стимулирующей мерой для организаций.

    Как добиться перерасчёта и сколько денег можно сэкономить

    Прежде чем потребовать перерасчёт, надо собрать доказательства того, что с качеством услуг ЖКХ есть проблемы. Иначе могут возникнуть проблемы с возвратом денег. Для того чтобы потребовать перерасчёт, потребителю необходимо обратиться в жилищную инспекцию и вызвать оттуда специалиста для проверки качества услуг. Если специалист выявит отклонения, он их зафиксирует.

    Далее жилинспекция составляет акт и передаёт его на руки заявителю. Кроме него доказательствами низкого качества услуг ЖКХ могут быть свидетельские показания, фото, видеосъёмка и так далее. Если жильца не устраивает заключение специалиста, то он может обратиться за повторной экспертизой или вызвать своего независимого эксперта. Но здесь надо просчитать, перекроет ли выгода от перерасчёта стоимость экспертизы или нет. Если требование о перерасчёте отказываются удовлетворить, можно обратиться в суд, — добавляет Светлана Петрикова.

    Заслуженный юрист России Иван Соловьёв считает, что сейчас станет проще вернуть живые деньги. По его словам, обычно, когда выявляется противоправное или умышленное завышение тарифов, обслуживающие организации практически не идут на возврат денег как таковых. Они предпочитают зачесть переплату в счёт будущих периодов. Теперь, по мнению Ивана Соловьёва, вернуть деньги станет проще. На практике переплата только за один месяц может составлять от 500 до нескольких тысяч рублей, если речь идёт о таких услугах, как водоснабжение или отопление.

    Если есть проблемы с услугами ЖКХ, то нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Вызов нужно зафиксировать и сообщить своё имя и адрес. Если причина возникновения проблем неизвестна, то должна быть проведена проверка. Причём не позднее двух часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги. Если, конечно, с жильцом не будет согласовано другое время. По факту проверки нужно составить акт, — пояснила юрист Европейской юридической службы Ольга Гусева.

    Если услуга предоставляется с перерывами, то за это время жильцы освобождаются от оплаты. Это происходит в том случае, если в квартире нет счётчиков.

    Если из-за проблем с ЖКУ вы потерпели убытки или получили вред здоровью, то можете требовать возмещения. Например, если из-за перебоя с электричеством вышла из строя бытовая техника. В ряде случаев можно требовать и возмещения морального вреда (если жильцы претерпели физические или нравственные страдания), — отметила Ольга Гусева.

    Layer 1

    Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Лайф разбирался, в каких ситуациях теперь можно снизить квартплату, какие трудности могут возникнуть у собственников недвижимости и как их избежать.

    7 ноября вступили в силу поправки сразу в несколько статей Жилищного кодекса. Они определяют порядок расчёта оплаты за услуги ЖКХ. Сейчас жильцы уже пробуют воспользоваться своими новыми правами на практике. Впрочем, чтобы добиться повышения качества услуг или снизить квартплату, нужно учитывать ряд нюансов.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: