Особенности закона о прописке и регистрации

Добрый день! В данной статье поднимается тема Особенности закона о прописке и регистрации. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Приятного чтения

Прописка по закону

Регистрация по месту жительства важна для всех граждан, меняющих в России место проживания. Каждый год закон претерпевает некоторые изменения, 2022 год не стал исключением.

В связи с проведением ряда международных турниров требования к регистрации ужесточились. Очень важно соблюдать законодательство, иначе можно получить строгие административные взыскания.

Нормативное обоснование

В России в целях обеспечения всем гражданам равных прав и свобод проводится регистрационный учёт всех иностранцев по месту пребывания. Простым языком этот закон, в первую очередь, касается тех, кто меняет место жительства на постоянной основе. Все процедуры, с одной стороны, строго регламентированы. С другой, проходят очень быстро, если правильно собрать и подать документы.

Институт регистрации многие называют термином «прописка». По сути, это одно и тоже. Прописка – устаревший термин, который никогда не будет использоваться сотрудниками паспортного стола и другими официальными лицами, работающими в государственных структурах. Тем не менее, важно знать, что вне зависимости от названия процедура подразумевается одинаковая.

Закон России говорит о том, что каждый россиянин должен быть зарегистрирован по тому адресу, где проживает.

Все юридические положения представлены в Жилищном кодексе, который отвечает за эту область права.

Регистрации разделяется на два вида — постоянная и временная. Под постоянной понимают классическую регистрацию. В этом случае гражданин оформляет прописку по одному месту жительства. В такой ситуации регистрация оформляется обычно только для семьи проживающего. Редко, когда находится человек, способный прописать постороннего на постоянной основе на свою жилую площадь.

Под понятие временной регистрации включают ситуации, когда человек планирует находиться вне своего дома до 90 дней.

Это актуально для следующих категорий граждан:

  • студенты;
  • военнослужащие;
  • иностранные специалисты;
  • работники в командировках.

В таком случае временная регистрация позволяет официально находится в месте пребывания вышеуказанным категориям граждан.

Правила регистрации

Самая простая ситуация у тех граждан, что приобрели собственное жильё.

Новый собственник должен собрать следующие документы:

  • паспорт;
  • военный билет (при наличии);
  • договор и свидетельство, подтверждающие владение квартирой;
  • документы тех людей, которых планируется сразу зарегистрировать в новом жилье.

Далее нужно написать заявление на имя начальника отдела УФМС, в котором планируется оформлять регистрацию. Обратите внимание, что на основе владения жильём прописка оформляется сразу. При этом процедуру необходимо выполнить быстро — в течение десяти дней. В противном случае возможен штраф.

Альтернативно существует возможность подать необходимые документы через интернет. Регистрацию можно выполнить, через развивающийся портал Госуслуги. Самые очевидные плюсы — экономия времени. Всё интуитивно понятно. Процесс занимает не более десяти минут.

Вскоре по итогам процедуры в личный кабинет пользователя придёт сообщение с информацией о результатах и приглашение посетить паспортный стол.

Новый закон о прописке 2022

Каждый год в законодательстве происходят локальные изменения, которые в основном не слишком интересуют среднестатистического россиянина, так как не имеют глобального влияния на процесс.

В 2022 году ситуация сильно изменилась. В силу вступил закон, полностью меняющий процедуру подачи документов и оформления права собственности. Это касается всех объектов недвижимости, приобретённый на постоянной основе.

Главный плюс — процедура значительно упрощается. Теперь в одной действие можно зарегистрировать права и встать на кадастровый учёт. Ранее такая опция не предусматривалась. Также в новом законе изменились способы получения услуг.

Теперь доступны на выбор:

  • в электронном виде;
  • личное обращение в офис;
  • использование центра «Мои документы».

Изменился не только приём, но порядок выдачи документов на недвижимость. Ранее подать заявление на регистрацию мог любой человек. Теперь категории граждан строго регламентируются. Это либо сам собственник, либо правообладатель участка, на котором находится недвижимость.

Не с 1 января, а с 15 июля внесено ещё одно важное изменение в жилой кодекс. Теперь не выдаётся свидетельство о регистрации. В общем, это ничем не грозит. У собственника в качестве доказательства остаётся выписка.

Основные изменения

С 2022 года закон сильно изменился, но для рядового человека очень сложно уследить за всеми юридическими тонкостями. В таком случае важно знать самые основные изменения.

Они включают в себя:

  • сокращении сроков регистрации;
  • единственным условием для отказа документов является отсутствие паспорта;
  • изменены положения для юридических лиц.

В частности, для юридических лиц прописано отменить требования уставной документации. Можно не предоставлять подобный документы совершенно легально после введения новых правил.

С 2022 года регистрация прав и кадастровый учёт перешли под управление одного органа. Ранее было две организации. Теперь за всё отвечает – Росреестр.

Сложные последствия

Новый закон, помимо большого количества положительных моментов, имеет и отрицательные стороны. Теперь у многих возникает путаница относительного организационного характера. Система взаимодействия государственного кадастра и единого реестра прав ещё не до конца отлажена. Пока отсутствует и четкое разграничение полномочий в едином реестре.

Предполагается, что с 2022 года новый закон принесёт больше видимой пользы. Пока же людям приходится сталкиваться с некоторыми трудностями. Например, решение по каждому конкретному вопросу принимает значительно дольше из-за того, что у новообразованной организации возникают большие проблемы с переводом старой базы реестра в электронный вид. В связи с этим увечилось количество ошибок, из-за которых людям приходится ожидать решение по процедуре ещё дольше. 

Возможна ли регистрация в апартаментах?

Апартаменты — непривычный термин для россиян. В прошлые годы, а уж тем более в прошлом веке этой составляющей на рынке недвижимости практически не было. На 2022-й год подобные здания получили огромную популярность в больших российских городах. Причина их популярности в том, что они значительно дешевле стандартных квартир, при этом с точки зрения законодательства на них также можно оформить регистрацию. Правда, постоянная в законе пока не предусмотрена.

В апартаментах возможно оформить временную регистрацию на пять лет, далее прописка может продлена, но постоянная пока невозможна.

Апартаменты по факту в законе прописаны, как нежилые помещения, но современные варианты предлагают вполне пригодные условия для жизни. Тем не менее, постоянная регистрация пока запрещена, даже несмотря на вышеуказанные условия.

Фактически регистрация в апартаментах схожа с тем принципом, что есть в больницах, санаториях и гостиницах. Обратите внимание, что могут возникнуть некоторые сложности даже с получением временной регистрации. Необходимо понять к какому виду недвижимости относятся ваши апартаменты. Всего их бывает два вида: производственная недвижимость и нежилое помещение гостиничного типа.

Если приобретённое жильё относится к первой категории, то регистрация в нём невозможна даже на временной основе. Соответственно, собственник в таком жилье считается владельцем без права прописки. Регистрацию в рамках такого помещения получить невозможно.

Для второй категории разрешена временная регистрация на срок до пяти лет с правом дальнейшего продления. На первый взгляд, нет никакой разницы между регистрацией в апартаментах и квартирой.

На деле же у прописки в апартаментах есть очень большой список недостатков:

  • высокое налогообложение;
  • высокие коммунальные платежи;
  • отсутствий гарантий от застройщика.

Третий пункт заслуживает отдельного пояснения. На 2022-й год государство стремится всеми силами защитить владельцев жилой недвижимости, поэтому в случае нарушений со стороны компании можно будет рассчитывать на компенсацию. Если же застройщик не сможет выполнить обязательства, когда у вас в распоряжении апартаменты, то никакой дополнительный закон уже не убережёт от финансовых рисков.

Узнайте, где взять справку о прописке.

Какие документы нужны для прописки в частный дом? Смотрите здесь.

Можно ли взять ипотеку без прописки? Ответ в статье.

С 2022 года – только выписка из ЕГРП

Двадцать лет в России не менялся закон о регистрации прав на недвижимое имущество. Когда стало известно, что свидетельства о госрегистрации больше не выдают у многих граждан возникло ощущение паники, но на самом деле это всего лишь бумажная формальность.

С 15 июля государственная регистрация подтверждается только выпиской из Единого реестра. Выдача различных свидетельств полностью прекращается. При этом люди, получавшие её до этого дня, не будут иметь никаких преимуществ над теми гражданами, у кого подобного документа нет.

На сегодняшний день, согласно обновлённому законодательству, выписка остаётся единственным доказательство о праве не собственность. Ранее же она была второстепенным документом. Другой вопрос, что пока закон только вступил в силу, выписка выдаётся за десять-пятнадцать дней, что повышает нервозность среди собственников.

Случаются и ошибки в выписках. В таком случае замедляется процесс сделки. С другой стороны, эксперты уверены, что все трудности временны и в будущем обновлённая система зарекомендует себя с хорошей стороны.

Регистрация на даче

Всё чаще встречается ситуация, когда люди в качестве постоянного места жительства выбирают дачный участок. Зарегистрироваться на дачном участке в 2022 году стало значительно сложнее. Есть целый список требований не только к самому дому, который выбран в качестве места регистрации, но и земельному участку.

Требования выглядят следующим образом:

  • земельный участок должен относиться к поселенческим землям;
  • участок должен иметь использование под дачное строительство;
  • дом должен соответствовать всем нормам и требования безопасности;
  • у владельца должен быть технически заверенный план здания;
  • сам дачный посёлок должен находиться в границах населённого пункта.

Обратите внимание, что сам дом должен отапливаться и быть пригодным для жизни в любое время года.

Кроме того, помимо правильности всех собранных документов, рекомендуется веская причина для того, чтобы была разрешена регистрация на дачном участке. Обычно прикладывают справку о состоянии здоровья, в которой требуется постоянное проживание на свежем воздухе.

Закон о регистрации в 2022 году претерпели немало изменений, но в целом невыполнимых требований не появилось. Процедура по-прежнему достаточно простая для тех, кто регистрируется в обычном жилье. Для тех же, кто хочет получить временную регистрацию в апартаментах или постоянную на дачном участке необходимо соблюдать все требования обновлённого законодательства.

Что это такое

Законодательно устанавливается правило о регистрации и снятии с нее.

В соответствии со статьей 5 Закона устанавливаются следующие требования:

  • Для оформления временной прописки существует строго установленное время – 90 дней с того момента, как человек прибыл в квартиру или дом.
  • Если же гражданин имеет постоянную прописку в этом же населенном пункте, у него нет необходимости регистрироваться по пребыванию.
  • Не нужна регистрация в Москве, если уже есть прописка в Москве или Московской области.
  • Не нужно регистрироваться в Санкт-Петербурге, если есть постоянная прописка в Ленинградской области или Санкт-Петербурге;
  • Не нужно регистрироваться в Севастополе, если есть постоянная прописка в Республике Крым или Севастополе.

После передачи документов процедура длится не более трех рабочих дней по новому адресу.

Если человек пребывает в пансионате, санатории или в исправительному учреждении, регистрация осуществляется соответствующей администрацией. При этом проставляется дата прибытия и выбытия.

Таким образом, у каждого человека появляется не только право, но и обязанность прописаться по месту нахождения. Это дает возможность обращаться в медицинские учреждения и предоставлять свой адрес для осуществления банковских операций.

Закон о прописке и регистрации

На данный момент под словом «прописка» подразумевается регистрационная запись по месту жительства или пребывания. Согласно закону, у всех граждан есть обязанность зарегистрироваться, если у них появляется новый адрес. Это относится и к несовершеннолетним детям.

Данное условие устанавливается Федеральным законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Если вы владеете апартаментами, здесь нельзя получить прописку. Это связано с тем, что у объекта недвижимости должен быть статус жилого помещения. Согласно действующим строительным правилам и нормам, апартаменты к таким помещениям не относятся.

Но у вас есть возможность получить здесь временную регистрацию сроком на 5 лет. По истечение данного срока ее придется продлять. Это связано с тем, что по-российски апартаменты относятся к категории нежилых коммерческих помещений.

Есть возможность прописаться на даче, но это не так просто сделать. В первую очередь, необходимо привести в порядок документы на собственность не только на земельный участок, но и на дом.

Постройка должна иметь статус жилого дома с необходимыми коммуникациями и чистой питьевой водой. А в населенном пункте должна быть вся необходимая инфраструктура, включая магазины и аптеки.

Новорожденных

Родители обязаны прописать новорожденного ребенка. При этом ребенок должен быть прописан вместе с родителями или одним из них. Если родители в разводе, ребенка прописывают по мету проживания с одним из родителей.

Регистрация проводится после получения свидетельства о рождении, которое выдается органом ЗАГСА в течение 1 месяца после рождения.

Закон устанавливает необходимость прописать ребенка в течение 7 дней после получения свидетельства. Если срок пропущен, закон устанавливает штраф. Его размер составляет от 2 000 до 3 000 рублей.

Образец заявления

Каждый человек должен подать заявление на регистрацию лично. Но ее можно осуществить по доверенности, заверенной у нотариуса. Заявление подается в районе нахождения жилой площади.  

Заявление заполняется в виде бланка формы № 6. В нем предусматриваются пункты о внесении важных сведений о заявителе.

Это следующая информация:

  • место прибытия;
  • персональные данные;
  • место предполагаемого проживания.

Если речь идет о временной регистрации, указывается конкретный срок. Также указываются сведения о лице, который является собственником жилья.

Человеку необходимо написать заявление от своего имени с просьбой его зарегистрировать. Также указывается основание для процедуры. Если речь идет о жилье, в котором проживают иные лица, требуется их письменное согласие.

При оформлении постоянной прописки по новому адресу указываются следующие данные:

  • ФИО и дата рождения;
  • адрес, по которому гражданин был прописан ранее;
  • сведения о владении жилым помещением;
  • паспортные данные.

Внизу заявления указывается дата, подпись и ее расшифровка. Если жилье принадлежит заявителю, в бланк можно включить и членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Если речь идет о заявлении на временную регистрацию, используется форма № 1. В данном бланке обязательно указывается срок пребывания в пределах населенного пункта. Вместе с заявлением подается паспорт для удостоверения личности.

Прописка по доверенности от собственника

Сама по себе процедура прописки гражданина обычно занимает довольно много времени и требует присутствия заинтересованного человека. Однако в некоторых случаях прописка может быть оформлена по доверенности даже если конкретное лицо отсутствует. Для…

Возможные нюансы

У гражданина есть обязанность зарегистрироваться по новому месту постоянного проживания в течение 7 календарных дней.

Это касается тех ситуаций, когда гражданин выписался с предыдущего места жительства. Если речь идет о смене места пребывания, подать заявку следует по истечение 90-днемного срока.

Если заявитель оформляет постоянную прописку, вместе с заявлением сдается паспорт. Это необходимо для того, чтобы проставить в нем штамп о месте регистрации.

Для прописки в муниципальной квартире устанавливаются все те же требования, что и для регистрации в собственном жилье. Но дополнительно необходимо подать договор социального найма.  

Таким образом, для получения временной или постоянной регистрации необходимо подать документы и написать заявление. Важно соблюдать установленные сроки. А уже через 3 дня можно получить готовые документы.

Смотрите, что значит миграционная прописка .

Штраф за несвоевременную регистрацию по месту жительства. Узнайте далее.

Как составить договор постоянная прописка без права на жилплощадь? Ответ здесь.

Если речь идет о постоянной прописке, вам поставят штамп в гражданском паспорте. Если же вы подаете заявку на регистрацию по месту пребывания, вам выдадут соответствующий документ.

Законодательство РФ 2022 году

На текущий год Закон устанавливает понятие «местожительство». В качестве него может выступать загородный дом или квартира, которыми гражданин владеет в качестве собственника.  

Также это может быть муниципальное жилье, которое официально принадлежит государству. Пребывание в таком месте по закону допустимо.

Устанавливается место для временного пребывания, в качестве которого может выступать объект жилого фонда, принадлежащий родственнику. Также это может быть гостиница или дом отдыха.  

В Закон были введены следующие поправки:

Временная регистрация в исправительных колониях Она осуществляется для тех лиц, которые находятся в исправительных учреждениях в связи с исполнением наказания.
Фиктивная регистрация Если регистрирующие органы установят ее, гражданин лишается прописки.  
Наказание за фиктивную регистрацию Россияне, лица без гражданства или иностранные граждане привлекаются к уголовной ответственности.
Административная ответственность Налагается, если допущены правонарушения в данной сфере.  
Штрафные санкции Вводятся в отношении лиц, которые не регистрируются своевременно.

 Согласно действующему законодательству, фиктивной признается та постановка на учет, при которой использовались ложные документы или у человека не было намерения проживать в указанном помещении.

Это же касается и ситуации, когда владелец недвижимости не был в курсе о намерении предоставить ее для проживания. Фактически, это условие направлено на искоренение ситуации, когда в одной квартире регистрируется множество не проживающих в ней лиц.

Срок

На данный момент установлены определенные сроки прописки по новому месту жительства. Предусматривается период, равный 7 дням с момента прибытия при смене постоянной прописки. Если речь идет о временном пребывании, срок составляет 90 дней.

Важным моментом является срок прописки после выписки. Он составляет 7 дней с момента прибытия на новое место жительства. В результате, срок определяется наличием места регистрации и временем, необходимым гражданину, чтобы добраться до жилья.

Процедура строго регламентирована. Если документы поданы своевременно, она осуществляется в течение 2-3 рабочих дней.

Если гражданин планирует выехать в другое место, сначала необходимо аннулировать регистрацию по месту выбытия. Для этого ему нужно вместе с паспортом прийти в паспортный стол и написать соответствующее заявление.

После заполнения необходимых бланков, указывается новое место проживания. Для совершения процедуры сдается гражданский паспорт. Примерно через неделю сотрудник выдаст паспорт с соответствующим штампом.

Согласно закону, у человека нет необходимости постоянно проживать по месту постоянной прописки. Если он планирует жить в другом городе, по новому месту жительства выдается регистрация по месту пребывания.

Документы можно подать в следующих организациях:

  • в местном отделе ФМС;
  • в отделении МВД, если оно берет функции ФМС;
  • через интернет-портал Госуслуг;
  • в многофункциональном центре;
  • в управляющей компании дома;
  • в паспортном столе.

Видео: Прописка по месту жительства

Необходимые документы

Согласно статье 6 Закона о регистрации устанавливается определенный список документов, которые необходимы для перерегистрации человека с одной жилплощади в другую.

Это следующие документы:

  • бланк заявления;
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о праве собственности, договор аренды или договор социального найма;
  • листок выбытия;
  • листок прибытия;
  • разрешение на регистрацию, если заявитель не является собственником.

Условия прописки

Регистрационный учет выступает своеобразным «сигналом», уведомлением о процессах миграции населения по стране. Существование особого порядка призвано устранять беспорядочные людские передвижения. Необходимость вызвана государством с целью…

Прописка с правом на жилплощадь

Адресом прописки является место проживания, где человек «закреплён» для страны. По данному адресу гражданин исполняет обязанности перед государством и реализует свои права. Именно по данному адресу ему предъявляются «претензии» и отправляются…

Прописка

Что изменилось

Закон о прописке и регистрации в 2022 году претерпел незначительные изменения, которые связаны с проведением спортивных мероприятий мирового масштаба в стране. Нововведения были внесены из-за предстоящих в России футбольных соревнований: Кубка Конфедераций и Всемирного Чемпионата.

В мае 2022 г. Президентским Указом был утвержден перечень населенных пунктов, где будут осуществляться повышенные меры безопасности во время данных мероприятий.

В список входят:

  • Санкт-Петербург;
  • Москва;
  • Казань;
  • Сочи.

В течение периода 25.05.17-28.07.17 к такому статусу также будут относиться нижеперечисленные города:

  • Самара;
  • Екатеринбург;
  • Волгоград;
  • Саранск;
  • Ростов-на-Дону.

Закон о прописке и регистрации в 2022 году устанавливает более жёсткие требования к регистрационному учёту в вышеупомянутых городах. Прибыв в любой из этих населенных пунктов, граждане РФ должны оформить временную прописку в теч. 3х дней. Раньше это можно было сделать на протяжении 90 суток.

Под исключение попадают только граждане, приехавшие в лечебное учреждение или дом отдыха. Временная прописка заявителю должна быть предоставлена в день подачи документов в УФМС. Услуга не требует оплаты пошлины.

Главные положения

Какие детали затрагиваются

«Прописка» подразумевает внесение регистрационной записи в гос. картотеку. При этом может быть оформлено как место жительства (т.е. на постоянной основе), так и место пребывания (временно). Регистрация обязательна не только для взрослых граждан, но и для детей, ответственность за оформление которых несут родители.

Объект для осуществления регистрации должен входить в категорию жилой площади, отвечать строительным правилам и нормам. Нежилое помещение для постоянной прописки непригодно. Так, новый порядок регламентирует, что в апартаментах можно прописаться только временно – до 5 лет. Это связано с тем, что апартаменты относятся к нежилым коммерческим помещениям.

До сих пор противоречивым моментом остается регистрация на даче. По Конституции запрета регистрации на даче быть не должно, но и здесь возникает вопрос, относить ли тот или иной дачный домик к жилому помещению либо нет.

Многие дачники столкнулись с препятствиями в прописке на основании того, что дом не соответствует установленным требованиям для круглогодичного в нём проживания. Чтобы доказать, что садовый домик пригоден для такого проживания, нужно пройти независимую экспертизу. К сожалению, на данный момент добиться прописки на дачном участке в большинстве случаев можно только в судебном порядке.

Несовершеннолетние дети ставятся на регистрационный учёт исходя из прописки родителей, которые отвечают за своевременность данной процедуры. Это прописывается в СК и ГК (ст. 20). При этом если родитель имеет постоянную прописку, но не является собственником жилья, то ребенка до 18 лет можно зарегистрировать в этом жилье без согласия собственника.

Новорождённые должны быть прописаны к одному из родителей. Процедуру нужно выполнить в теч. 7 дней с даты получения свидетельства о рождении. За нарушение сроков взимается штраф согласно КоАП.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Содержание правового акта

Согласно правовым актам местожительством считается место постоянного проживания. К нему относится квартира или дом, принадлежащие прописанному лицу по праву собственности либо находящиеся в распоряжении по договору найма. Объектами временного местонахождения могут быть дома отдыха, гостиничные комплексы либо жильё родных.

В закон о регистрации были внесены следующие поправки и нововведения:

  • возможность временной прописки в местах отбывания наказаний;
  • уголовная ответственность за «фиктивную прописку» (по фальшивым документам или недостоверным сведениям);
  • адм. ответственность за нарушение требований регистрационного учёта и несоблюдение его сроков.

Ознакомиться в деталях с процедурой регистрации можно, прочитав регламент ФМС, введённый в сентябре 2022 г. приказом N 208, а также комментарии к нему.

Общая последовательность регистрации

Заявление на временную прописку может быть подано 3-мя способами:

  • лично в УФМС или МФЦ;
  • почтой;
  • через профиль на «Госуслуги.ру».

Если документы подаются посредством личного визита, то необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • заполненный бланк заявления;
  • документ, по которому предоставляется право на временное проживание в указанном в заявлении жилье.

Если документом-основанием для прописки является письменное согласие собственника, то оно должно быть получено в нотариальной конторе. Учитывая, что данное согласие после оформления прописки заявителю уже не будет нужно, инспектору УФМС можно отдать оригинал этого документа, то есть делать еще и нотариально-заверенную копию согласия нет необходимости.

Документ о временной прописке при обращении в УФМС выдается сразу же. Если заявитель не предоставил документ, дающий право на проживание, а только лишь ссылку на него, то срок выдачи увеличивается на 1 раб. день.

При подаче заявления через почту все документы удостоверяет сотрудник почты и проставляет в отрывную часть заявления штамп, подтверждающий принятие документов. В дальнейшем бумаги отправляются в соответствующее УФМС.

В случае если заявка подается через gosuslugi.ru, заявитель должен иметь аккаунт на данном портале, прошедший идентификацию. В личном кабинете нужно найти данный сервис и нажать кнопку «Получить услугу». Заполнив все необходимые поля и выбрав нужное УФМС, следует щелкнуть по кнопке «Подать заявление».

В течение 3х раб. дней в личный кабинет поступит информация о назначенном приёме в УФМС, куда нужно прийти с оригиналами документов (с личным паспортом и согласием владельца жилья). Назначенный приём пропускать ни в коем случае нельзя, так как переназначения даты и времени не будет. Услугу придется оформлять заново, а предыдущая заявка так и останется в статусе незавершенной.

Как проводится прописка…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: