Особенности перепланировки ванной комнаты

Доброго времени суток, дорогой посетитель! Сегодня мы поговорим про Особенности перепланировки ванной комнаты. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Санузел может быть разделенным или совмещенным. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому хозяину, перед тем как совмещать ванную комнату или делать 2 раздельных помещения, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Нужно учитывать тип здания, площади помещений, их функциональность и другие факторы.

Работы по совмещению ванной и туалета

Проект ванны после объединения

Чтобы убрать перегородку между двумя помещениями нужно затратить немало физической силы и времени. Туалет и ванная перед началом работы очищаются от всего лишнего – ничто не должно мешать демонтажу стенки. Также нужно приготовить инструмент, с помощью которого стена будет удаляться.

Обратите внимание!
Перепланировки такого типа требуют немало документально зафиксированных разрешений и согласований. Поэтому перед совмещением санузла, чтобы в будущем не подвергаться штрафным санкциям, нужно все работы юридически оформить.

  • Чтобы стенка не обвалилась в процессе демонтажа, работу нужно начинать с верхней части перегородки. Недалеко от углов перфоратором делаются отверстия.
  • Затем на болгарку надевается специальный алмазный диск и с его помощью по линиям между отверстиями в теле стены делается надрез. Резать нужно с двух сторон и как можно глубже, при этом надо следить, чтобы диск не зажало в проделанных щелях.
  • На практике четыре сквозных отверстия соединяются П-образно тремя прорезами в стене.
  • Снизу резать необходимо в последнюю очередь, при этом прорезать перегородку нужно не до конца.
  • После этого нужно поработать кувалдой, которой нужно методично выбивать куски стены. Строительный мусор нужно паковать в мешки и выносить за пределы санузла.
  • После снесения стены с краев проема будут торчать фрагменты строительного материала. Их нужно будет аккуратно срезать болгаркой.
  • Впадины, которые также будут образовываться при сломе стены, заделываются во время отделочных работ.

Обратите внимание!

Так как в помещении санузла будет присутствовать достаточное количество острых осколков и пыли, во время работы нужно придерживаться техники безопасности. Для этого нужно экипироваться защитными очками, перчатками и респиратором.

На схеме показано как выглядит ванная комната после перепланировки:

План объединения ванны с туалетом

Фото

Совмещенный санузел

Расширение кухни за счет туалета

Отдельный туалет

Ниши в стенах

Демонтаж перегородки

Создание перегородки между помещениями санузла

Иногда перепланировка выполняется и обратно, т.е. благодаря устройству перегородки санузел разделяется на ванную комнату и туалет. Построить стенку можно из разных материалов.

  • Первый вариант, который уже не пользуется популярностью сегодня, предусматривает в качестве строительного материала кирпич. В итоге получится настоящая стена с жесткой связкой. Устраивать такую перегородку нецелесообразно, так как ее устройство придется делать по всем правилам. Нужно будет купить кирпичи, цемент, песок, другие материалы, а также необходимые инструменты для строительства. При кладке надо будет делать разметку, пользоваться отвесом и уровнем. Перегородку можно устраивать в полкирпича. После возведения стенки поверхность штукатурится, а затем подвергается отделочным работам.
  • Намного проще и легче «поставить» перегородку в санузел из гипсокартонных листов. Бытует ошибочное мнение, что такое сооружение непрочное или не создает необходимой шумо- и теплоизоляции. Если все сделать по правилам, то можно достичь высокого уровня шумоизоляции. Сначала под гипсокартонную стенку изготавливается каркас, материалом которого является металлический профиль с оцинкованной поверхностью. Затем конструкция обшивается гипсокартоном, причем можно соорудить два каркаса, что позволит регулировать толщину перегородки. Кроме того, стену можно сделать звуконепроницаемой, положив между листами изоляционный материал, или уложив в проем стены утеплитель. В такой стене можно проложить коммуникации, устроить ниши или полки. Если есть необходимость, в перегородке можно устроить декоративное отделение для счетчиков. Если разбить работу по этапам, то сначала монтируется каркас. Затем он заполняется необходимыми материалами и зашивается листами гипсокартона. В завершение проводится отделка перегородки, декоративная облицовка.

Монтаж гипсокартонной перегородки

Обратите внимание!
Потратив несколько дней на работу можно получить два полноценных помещения, независящих друг от друга в функциональном плане.

Особенности перепланировки ванной комнаты в «хрущевке»

Как известно, в хрущевке ванные не отличаются большим пространством. Кроме того, построены такие дома были 50 лет назад, поэтому перепланировку нужно начинать с хорошего ремонта.

Замена труб водоснабжения

  • Сначала со стен и пола демонтируется старая кафельная плитка и ломается при желании перегородка. Затем выравниваются стены и проводится новая облицовка поверхностей.
  • Не лишней будет замена труб водоснабжения, проработав полвека, они могут в любой момент выйти из строя.
  • Желательной также будет замена электропроводки. Для нормальной работы современной бытовой техники понадобятся качественная проводка и современные розетки. Также нельзя забывать о заземлении приборов, расположенных в ванной.
  • В последнюю очередь устанавливается ванна или душевая кабинка, а также унитаз.

После ремонтных работ воплощаются в жизнь все дизайнерские и стилистические задумки.

Выбрать эскиз или проект

Выбор конкретного решения зависит от того, насколько сложна перепланировка.

Эскиз создаётся при небольших изменениях: перенос точек внутри одного помещения; смещение проёмов с дверьми; создание перегородок. От капитального ремонта отказываются. Все изменения способствуют повышенному комфорта, не являются опасными для соседей.

Согласование эскизов предполагает упрощённую схему – достаточно подать все документы БТИ.
Во всех других ситуациях переходят к оформлению полноценной проектной документации. Она требует проведения сложной проверки и увеличения затрат. Потом контролирующие органы отдельно смотрят, соответствуют ли реально выполненные работы тому, что изображено в проекте. Даже небольшие неточности приводят к наложению серьёзных штрафов и требований по устранению недостатков. Даже создают специальную комиссию, чтобы проверить выполнение всех необходимых условий.

Подготовка проекта заранее позволит добиться правильных результатов при работе

Только соблюдение условий в полном объёме позволит избежать негативных последствий ,спорных ситуаций. Контролирующие органы заботятся о том, чтобы интересы соседей и других сторон не были затронуты в ходе проведения любых видов работ. Процесс может показаться длинным и сложным, но при грамотном подходе справиться с ним просто. Хорошо, если есть возможность на каждом из этапов строительства проводить консультации с соответствующими специалистами.

https://www.youtube.com/watch?v=rVcZ_JPrjA0

Более подробно о способах переустройства

У каждого из вариантов ванной комнаты есть свои особенности, заслуживающие более детального рассмотрения.

Дизайн ванной комнаты может быть различным

При совмещении

Отличный вариант для помещений, где у ванной с туалетом совсем небольшая площадь

Именно по этой причине комфортное использование оборудования становится невозможным. Когда сносят перегородку – освобождают дополнительное пространство. Появляется большое помещение, способное вместить ванную с туалетом одновременно. Но вариант не актуален, если в семье много детей, иногда использование такого совмещённого помещения в этих условиях становится невозможным.

Совмещённая ванная комната

С помощью разделения

Способ, обратный предыдущему варианту. Предполагается, что между частями комнаты устанавливаются дополнительные перегородки. Главное – чтобы пространство хватало для комфортного раздельного использования каждой из частей.

Ванная комната разделена перегородкой

Расширение

Площадь увеличивается за счёт смежных комнат, нежилых. Допустимо расширяться за счёт кладовок и коридоров.

Когда переносят дверные проёмы

Такой вариант часто применяется внутри домов постройки времён Советского Союза. Перенос двери способствует образованию полезного пространства, используемого для последующего размещения сантехники.

Перенос дверных проёмов может увеличить ванную комнату

Перенос самого санузла

Если это действие не нарушает прав соседей – то никаких запретов нет

Вариант применяется в частных домах, для объектов с двумя санузлами.

Личные предпочтения и особенности квартиры – вот на что опираются, когда делают выбор подходящего варианта.

Главное – заранее взвесить все преимущества и недостатки, только следующий этап включает непосредственное проведение работы.

Правила расстановки мебели

Есть несколько вариантов, которые обеспечат комфортную эксплуатацию каждой из частей комнаты.

  1. При наличии в семье маленьких детей выбирают не душевую кабину, а именно ванну. Её можно расположить справа от входа. Шкафчик с раковиной, зеркало с полками для хранения помогают сэкономить пространство, сделать его эффективным. Качественная инсталляция подвесной техники сделает так, что необычно смотрится даже самый привычный предмет.
  2. Другой вариант подходит для пары. Предусмотрено наличие таких элементов, как столешница с раковинами для двоих, большой вариант зеркала на всю стену. Ванну заменят трап с дверками, душевая кабинка. С любой стороны от входа удобно располагается инсталляция с туалетом, подключенным гигиеническим душем.
  3. Допустим вариант, когда под столешницу с раковиной устанавливают стиральную машинку. Высота раковины тогда составляет около 920-950 мм. Вариант допускается, если в эксплуатации участвуют люди среднего возраста. Немного за перегородкой можно спрятать инсталляцию с подвесным унитазом. Такие части помещения часто располагают в уединённом месте.

Если используется душевая ниша размером примерно 900 на 900 миллиметров – то она может быть и распашной, и раздвижной.

Дополнительные советы по расстановке
Даже маленькие помещения скрывают больше пространства для манёвра и фантазий, чем кажется с самого начала. Даже маленькую ванную можно сделать визуально больше.

  • Перенос инсталляции с унитазом подальше от труб.

Допустимы варианты с прокладкой коммуникации по полу. Но для этого потребуется расчёты. Над унитазом вешается полотенцесушитель, напротив монтируют стиральную машинку.
Рекомендуется верхняя установка системы хранения
. Например, в виде подвесного шкафчика небольших размеров. Из стиральной и сушильной машин можно делать колонну, которая тоже экономит место. Выбирается душевая кабина, либо трап с поддоном 700 на 2021 мм. Остаётся свободное пространство, чтобы развернуться. Неглубокие полки для хранения делаются там, где остались трубы.

  • Ещё один вариант – с использованием подвесного биде, предусмотренного в некоторых инсталляциях.

Такой перенос актуален при наличии панельной стены с толщиной, подходящей для труб диаметром 120 мм. Место размещения полотенцесушителя – над инсталляциями. Справа – пенал. Кабина может иметь любой вариант открывания двери.

  • Использование ванны, стоящей отдельно, на ножках.

Классическое решение, но оно требует некоторого свободного пространства. Напротив ванны размещается раковина, снабжённая своим собственным пьедесталом. Главное – чтобы между ними было расстояние, достаточное для комфортного умывания. Небольшие пеналы станут отличной системой хранения.

  • С установкой и ванной, и душевой кабины.

Размер первой – 1 300 мм, второй – 800 на 800 мм. Чтобы  увеличить место дверцу у душа лучше сделать складной в этом случае. Напротив – раковина. Между элементами соблюдается оптимальный показатель расстояния. Надо помнить, какой комплекцией обладают хозяева.

Красивая и стильная ванная комната

Дополнительно об изменениях

Существуют определённые законодательные нормативы, из-за которых владельцы жилых помещений несколько ограничены в своих действиях.

Стильная ванная комната

Недопустимые

СаНПиН 2.1.22645-10 – основной документ, на который нужно опираться во время перепланировок. Кроме того, незаменимыми помощниками становятся Правительственное Постановление №508, и СНиП 31-03-2003.
Закону не соответствует перепланировка в таких вариантах:

  • Когда санузел и располагается над жилыми комнатами.
  • Выход из санузла или ванной в жилую комнату.
  • Удаление шахт вентиляции, использование их для размещения мебели.

Площадь таких шахт, согласно текущему законодательству, считается общедомовым имуществом.

Гармоничная ванная комната

Что допускается

Следующие разновидности действий всегда относятся к допустимым:

  1.  Чтобы расширить ванную ,снесите перегородки внутри санузла. Тогда появляется дополнительная площадь, которую можно использовать для установки мебели и техники,декора. Предметы сантехники можно будет располагать более рационально внутри помещения.

В ванной комнате появляется больше места после сноса перегородки

  1. Расширение площади, для чего используются нежилые части. Присоединять разрешается части кладовых и коридора, площадей под демонтированными встроенными шкафами.

Просторная ванная комната

Допускается вариант, когда санузел полностью переносится в другое нежилое помещение. Но изменения такого вида требуют учёта определённых нюансов:

  • Не обойтись без обустройства каналов вентиляции.
  • Без гидроизоляции полов тоже не обойтись.
  • Пол мокрой зоны требует занижения не менее, чем на 1,5-2 сантиметра. Либо требуется установка переливного порожка минимум на 4 см.

Ванная комната должна быть уютной

Правила проведения перепланировки в ванной

Особых проблем с перепланировкой ванной комнаты, санузла возникнуть не должно

Но к такому ремонту предъявляется ряд требований:

  1. Перепланировка под запретом, если в результате санузел окажется над жилой комнатой или другим подобным помещением. Исключение – ситуации, когда в квартире ниже проведены такие же действия по перепланировке.
  2. Запрещены изменения, приводящие к тому, что дверь из санузла будет направлена к жилым комнатам. Исключение – когда внутри помещения несколько туалетов, либо если в квартире проживает инвалид.
  3. Чтобы объединить ванную с туалетом капитальный ремонт пола становится обязательным. Это значит, что нужна новая стяжка, с качественной гидроизоляцией.
  4. Стандарт указывает на то, что уровень пола в туалете ниже по сравнению с другими помещениями.

Нормам площади перед сантехническим оборудованием уделяют не меньше внимания. Иначе им неудобно будет пользоваться. Перед душевой кабиной или ванной должно остаться не менее 70 см. От 60 см места требуется перед унитазом. Перед умывальником надо оставлять от 70 см.

Обслуживающую компанию не требуется уведомлять, если производится замена старого оборудования на новое, но с аналогичными размерами. Если же меняется место установки – то согласование понадобится в обязательном порядке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: