Оформление прописки без права на жилплощадь

Здравствуйте, уважаемый посетитель. В данной статье идёт разговор про Оформление прописки без права на жилплощадь. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту. Надеемся, что информация Вам пригодится

Стоимость прописки

Инфо

Первое, что нужно знать, государственной пошлиной услуга по регистрации по месту жительства не облагается, то есть прописывают бесплатно.

Но тут же есть нюанс, за который многие платят. Дело в том, что не у всех имеются родственники с квартирой, готовые вас прописать, а чужие люди не будут прописывать человека бесплатно. И обычно люди берут немалые суммы за прописку приезжих в своих домах. Так например, в Москве и области, стоимость прописки 40-150 тысяч рублей в год, а в других регионах страны можно прописаться за 20 тысяч.

  • Бесплатная консультация юриста по телефону:

    +7 (812) 407-22-74 — СПб

    Работаем без выходных

    Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

    Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

    Дает ли прописка право собственности на жилье? Рассказываем, как сделать постоянную прописку без права собственности в 2021 году: кто имеет право на такую прописку и в чем ее отличие от регистрации по месту жительства.

    Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту жительства

    1. Паспорт гражданина, которого необходимо зарегистрировать. Документ, подтверждающий личность, не должен быть просрочен, поврежден или отражать недействительную информацию. К примеру, если неправильно поставили штамп о браке, сначала придется исправить страницу и только затем подавать документы. Предоставить нужно оригинал документа — его изымут на некоторое время и поставят отметку. Если паспорта на руках нет, нужно обратиться в миграционный отдел и восстановить его — заменить паспорт другими документами невозможно.
    2. Выписка из ЕГРН на жилую площадь от собственника, его разрешение, договор найма и так далее.
    3. Заявление. Получить его можно по месту оформления прописки — его выдаст работник службы. В некоторых структурах бланк одинаков и для собственника, и для прописывающегося лица.
    4. Листок убытия с предыдущего места жительства при оформлении постоянной прописки. Его выдадут только если вы заранее выписались из квартиры. Заполняет листок должностное лицо.
    5. Свидетельство о рождении ребенка при оформлении прописки лицам не достигшим 14 лет. Если ребенку больше 14-ти, нужно подавать заявление о выдаче паспорта. При утере свидетельства можно обратиться в миграционную службу, где его восстановят.
    6. Домовая книга при регистрации в частном доме.

    Как оформить

    Собранный пакет документов необходимо принести в управляющие органы:

    • Федеральная миграционная служба;
    • паспортный стол по месту жительства или пребывания;
    • спеццентры помощи населению — например, МФЦ.

    Помните, что это государственные уполномоченные структуры. Если вы обращаетесь в стороннюю компанию, вам помогут собрать документы и подробно проконсультируют, отправят бумаги в госорганы. Но решение останется за управляющими инстанциями.

    В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

    Не штрафуют:

    • за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
    • за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
    • при смене временного жилья в пределах РФ;
    • при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

    Штрафуют:

    • если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
    • если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
    • если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

    Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

    Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту пребывания

    1. Паспорт.
    2. Выписка домовой книги при регистрации в частном доме.
    3. Подтверждение согласия от заинтересованных лиц. Если квартира находится в собственности то при подаче документов на прописку нового жильца необходимо присутствовать и владельцу с паспортом. Собственник должен поставить подпись в специальной графе — она подтвердит согласие на регистрацию. Если собственников несколько, можно оформить доверенность на одного из них, как на уполномоченное лицо. Если жилье муниципальное — нужно согласие всех жильцов и органа местной власти.
    4. Заявление квартиросъемщика или владельца. Его заполняют произвольно под контролем служащего паспортного стола. В заявлении указывают адрес, вид жилья, форму собственности, данные человека, которого прописывают, наличие разрешения владельца.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь

    Если у вас нет во владении жилой недвижимости, пожизненная прописка в квартире без права собственности оформляется проблематично.

    Собственники редко соглашаются прописать незнакомца в своей квартире на постоянной основе

    Особенности оформления:

    • Собственник может прописать у себя кого угодно при условии, что он купил жилье на свои деньги или уже приватизировал его;
    • прописанные люди не смогут претендовать на владение квартирой;
    • выписать человека без его ведома можно только после решения соответствующих судебных инстанций;
    • прописанный человек имеет право прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без согласия собственника — выселить детей законно будет сложнее, чем взрослых.

    Чтобы перестраховаться, можно оформить прописку без занесения сведений в паспорт и заключить договор. В нем нужно указать, что расторгнуть соглашение можно в любое время при желании владельца жилплощади.

    При этих условиях:

    • выселить чужого человека просто;
    • близкий родственник может оспорить выселение в суде — если его признают полноправным членом семьи, выселение не одобрят;
    • одобрение же выселения родственника может тянуться до 1 года.

    Что дает прописка без права собственности

    Такая прописка подойдет, чтобы:

    • оформить трудоустройство;
    • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
    • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
    • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
    • наличии прописки;
    • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

    Нюансы прописки в разных типах жилья

    Приватизированное:

    • зарегистрированный человек не имеет права распоряжаться квартирой, но собственник сможет выписать его только по желанию зарегистрированного;
    • спорные моменты решаются через суд;
    • зарегистрированный может оформить на проживание детей или близких членов семьи — например, жену.

    Частный дом

    Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

    Муниципальное

    Здесь процесс отличается от основного. Прописанный в муниципальном жилье человек имеет право претендовать на собственность в будущем, если собственник будет оформлять приватизацию. Чтобы такого не случилось, до этапа приватизации нужно выселить всех нежелательных жильцов. Это возможно, если:

    • прописанный человек живет у вас не более полугода;
    • зарегистрированное лицо не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев;
    • в квартире живут другие люди;
    • прописанный квартирант ведет аморальный образ жизни, на него заведены официальные жалобы в правоохранительных органах.

    Решение о выписке остается за судом, потому что муниципальное жилье принадлежит государство и оно несет ответственность за жилплощадь.

    Общежитие

    Регистрация в общежитии обусловлено статусом жилого помещения:

    • если комната во владении муниципалитета, процесс аналогичен прописке в муниципальном жилье;
    • если приватизировано — к общежитию применимы законы о прописке в приватизированном жилье.

    Сколько можно жить без официальной прописки

    В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

    При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

    При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

    Не перепутайте: новую прописку оформляют в течение 7 дней заселения в новое жилье, а не с момента выписки из старого.

    Как прописать ребенка

    Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка по обоим типам прописки не отличается от стандартной. Ребенка можно прописать без ведома собственника. Для этого родителям ребенка нужно обратиться в ФМС, оформить заявление и подать пакет документов.

    Временная прописка без права на жилплощадь

    Зачастую временная регистрация без права на жилплощадь оформляется иностранным гражданам, которые приехали в Россию на заработки или учебу и планируют возвращаться на родину:

    • трудовые мигранты;
    • высококвалифицированные специалисты;
    • студенты зарубежных стран.

    Прописка человека в квартиру без права собственности не дает права на ее владение, если она уже принадлежит другому лицу или приватизирована им. Родственник со временной пропиской также не имеет права на собственность, присвоение доли квадратных метров и распоряжение жильем.

    Чтобы избежать судебных разбирательств в будущем, в случае временной прописки тоже необходимо оформить договор. Даже если вы доверяете человеку.

    Прописка без права на жилплощадь — что это

    Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

    Самого термина «прописка» не существует. Пропиской называют регистрацию по месту жительства.

    Прописка — это факт документального закрепления человеком временного или постоянного места жительства. Процедура делится на два этапа:

    • регистрация — здесь необходимо пройти процесс взаимодействия с госучреждением и юридически подтвердить факт постоянного места жительства;
    • специально оформленный документ — подтверждение регистрации места проживания; в нем должна быть отметка с детальным указанием адреса.

    Выводы

    Будьте внимательны при оформлении постоянной и временной регистрации:

    • составляйте договор;
    • следите за сроками пребывания и проживания;
    • не затягивайте процесс оформления регистрации, чтобы не получить штраф;
    • обращайтесь за помощью в сборе и подаче документов к посредникам, но получайте разрешение только в государственных учреждениях.

    Хотите независимости и собственную квартиру?

    Обращайтесь в агентство недвижимости Этажи. Подберем квартиру для начала новой самостоятельной жизни и поможем оформить выгодную ипотеку, чтобы финансово облегчить старт.

    Звоните и консультируйтесь с экспертами!

    Можно ли прописать человека без права на жилплощадь и собственность?

    Но, к сожалению не каждый владелец недвижимости знает, что просто прописав человека на своих собственных квадратах, он не наделяет тем самым его правом собственности, а лишь дает право пользования жилплощадью.

    Если жилье находится в собственности у владельца квартиры (т.е. жилье не является муниципальным) он может прописать туда любого совершеннолетнего гражданина без права на жилплощадь. Но согласно статье 31 Жилищного кодекса, прописанные граждане обязаны использовать его по назначению и следить за его сохранностью.

     Так, зарегистрировав человека без права на жилплощадь, владелец тем самым предоставляет ему возможность встать на регистрационный учет по месту проживания, временно либо постоянно. Что дает жильцу шанс найти высокооплачиваемую работу и получать ряд социально значимых  услуг (медицинское обслуживание, пенсионное обеспечение и т.д.).

    Что же касается муниципального жилья, то здесь не все так однозначно и есть большие риски для того, кто решил прописать ближайшего родственника или вообще незнакомого человека.

    Во-первых, если жилье муниципальное, то и прописывать там, кого-либо есть право только у муниципалитета. Во-вторых, если проживающие там люди решат приватизировать это жилье им стоит учесть что новый жилец также может заявить права на принадлежащие ему по закону квадраты (ФЗ-1541/1 «О бесплатной приватизации…»).

    В любом случае, прописывая у себя незнакомого человека (или родственника) необходимо заключать договорное соглашение, в котором прописать все тонкости данной сделки, в независимости временная ли регистрация или постоянная.

    Меню

    Оформление договора на прописку

    Перед тем как идти в паспортный стол не забудьте оговорить все нюансы постоянной регистрации, составьте соглашение и заверьте его у нотариуса.

    Если не будет письменного нотариально заверенного договора, доказать в суде факт вашей договоренности о чем либо с жильцом не предоставляется возможным. Устный уговор для суда не доказательство.

    Особенности договора

    Стоит сразу отметить тот факт, что требований к форме предъявляемых законодателем нет. Данное соглашение пишется в произвольной форме. Но к пунктам соглашения необходимо подходить со всей серьезностью и указать следующие данные:

    • дату и место заключения;
    • персональные данные всех сторон;
    • точную характеристику предполагаемого места прописки (адрес, квадратуру и т.д.);
    • в резолютивной части договора необходимо прописать весь процесс регистрации и условия, при которых собственник вправе выписать жильца не обращаясь в судебную инстанцию;
    • если есть несовершеннолетние дети, необходимо детально указать условия их проживания;
    • подписи всех сторон;
    • гербовая печать и виза нотариуса.

    Соглашение лучше заключать во всех случаях, в независимости от форм собственности жилья.

    Перечень необходимых документов

    Для того чтобы заключить соглашение необходимы конкретные документы, а именно:

    • паспорта всех сторон сделки, и иные документы, подтверждающие идентификацию личности (ИНН, СНИЛС и т.д.);
    • документы, подтверждающие право собственности;
    • согласие несовершеннолетних, проживающих совместно, и иных лиц, имеющих право на собственность.

    Как прописать человека без права на жилплощадь?

    Для того чтоб прописать человека необходимо учитывать некоторые нюансы. Рассмотрим два варианта прописки: постоянную и временную.

    Временная регистрация

    Как уже говорилось выше, в независимости от вида регистрации (прописки) необходимо это узаконить, т.е. заключить соглашение. Чтобы в будущем не пришлось решать вопрос о выписке жильца через судебную инстанцию.

    Для того чтобы прописать гражданина временно, необходимо обратиться в ГУВВ МВД (бывшее УФМС). Предоставить минимальный пакет документов:

    • удостоверение личности владельца (присутствие обязательно);
    • подтверждение прав собственности владельца жилья (свидетельство, выписка из ЕГРН);
    • удостоверение личности прописываемого (присутствие не обязательно);
    • заполнить утвержденный формуляр заявления (может заполняться как самим владельцем-заявителем, так и будущим жильцом, где указать конкретный срок действия регистрации);
    • также можно оформить письменное согласие собственника на временную прописку (в произвольной форме).

    Для прекращения временной регистрации нет необходимости в последующем посещении паспортного стола собственником. Она аннулируется автоматически по истечении ее срока действия. Но в случае досрочного расторжения договора, собственнику придется подавать иск в судебную инстанцию.

    Постоянная регистрация

    Для постоянного регистрационного учета необходимы практически те же документы, что и в случае временного вида регистрации. За одним лишь исключением: если собственник проживает не один, то необходимо согласие остальных членов семьи, в особенности от несовершеннолетних. Необходимый пакет документов, предоставляемый в паспортный стол:

    • документы, удостоверяющие личность собственника и всех совместно проживающих;
    • документы, подтверждающие права собственности на недвижимость;
    • согласие всех совместно проживающих;
    • заполненный формуляр заявления;
    • домовую книгу (если жилье частное);
    • удостоверение личности прописываемого.

    Также у будущего жильца необходимо уточнить: есть ли у него несовершеннолетние дети, если да, то имеют ли они уже прописку или нет? Так как детей даже без права на жилплощадь выписать будет не реально.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: