О приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии по приемке помещения в многоквартирном доме после завершения переустройства и (или) перепланировки (с изменениями на 18 сентября 2021 года)

Здравствуй, дорогой посетитель! В данной статье пойдёт разговор о том, О приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии по приемке помещения в многоквартирном доме после завершения переустройства и (или) перепланировки (с изменениями на 18 сентября 2021 года). Все вопросы можете сразу писать консультанту! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос

Видео: «Перепланировка квартиры: правила и запреты»

Варианты получения

Вариантов оформления акта о завершении работ два, как и способа осуществления перепланировки – с предварительным получением разрешения и по факту выполненных преобразований.

До ремонта

Если перепланировка только предстоит, то на ее проведение нужно получить разрешение от соответствующих органов.

В зависимости от ее сложности требуется выполнение проекта или достаточно эскиза, который собственник может сделать самостоятельно.

После окончания ремонта собственник ставит в известность об этом соответствующие органы и специалист на месте проверяет соответствие преобразований проекту или эскизу, после чего подписывает акт.

После переустройства

Если изменения конфигурации помещения были проведены самовольно, и собственник желает узаконить их, то начинать этот процесс следует с подписания акта о завершении перепланировки.

Оформляется он на основании технического заключения о допустимости и безопасности проведенных преобразований.

Затем этот документ становится основанием для узаконивания совершенной перепланировки.

Могут ли отказать в выдаче

Существует несколько правомерных причин отказа в подписании акта сдачи-приемки объекта после перепланировки.

Наиболее частой из них является несоответствие выполненных изменений подготовленном проекту или эскизу.

Даже небольшое отступление от проекта может стать основанием для отказа. Поэтому так важно тщательно обговаривать все детали предстоящих преобразований со специалистом-проектировщиком.

Другими основаниями для отказа могут стать:

  • отсутствие акта скрытых работ, если подобные предполагались разработанным проектом (например, звуко- или гидроизоляция);
  • отсутствие проекта преобразований и разрешения на перепланировку;
  • выявленные во время проверки нарушения строительных, санитарных норм, требований пожарной и иной безопасности;
  • перекрытие в результате проведения ремонтных работ доступа к общедомовым стоякам;
  • некорректное ведение журнала производства строительно-ремонтных работ.

Проверяющий может отказать в подписании акта и на основании того, что вышел срок разрешения на производство работ (обычно он составляет 1 год).

Если проверяющий имеет какие-либо замечания, он вносит их в протокол, рекомендует способы их устранения, а акт о завершении работ направляется в Жилинспекцию без подписания.

Собственнику выдается предписание об устранении отмеченных нарушений или несоответствий. Также его обязуют уплатить штраф.

Что будет, если сделана незаконная перепланировка балкона? Узнайте тут.

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен? Читайте далее.

Когда собственник устранит все недочеты, указанные ему приемщиком, он вновь подает заявление в Жилинспекцию о подписании акта сдачи-приемки объекта перепланировки.

Акт приемочной комиссии – это важный документ для завершения перепланировки, необходимость которого закреплена законодательно. Чтобы не возникло проблем с его подписанием, сами строительно-ремонтные работы должны осуществляться в строгом соответствии с разработанной проектной документацией.

Акт приемочной комиссии о завершении перепланировки

Акт приемочной комиссии – это документ, который заполняется по определенной форме компетентными лицами.

Несоблюдение требований его оформления делает этот документ недействительным.

Кто выдает

Полномочия приемки помещения после проведенных в нем преобразований переданы органам местного самоуправления.

При них создается специальная приемочная комиссия.

Если в населенном пункте имеется Жилищная инспекция, то такими полномочиями обладает этот орган. Чаще всего, какая организация выдает разрешение на переустройство, та, впоследствии, и осуществляет прием выполненных преобразований.

На место перепланировки выезжает один сотрудник данной организации, который и проверяет все произведенные изменения. Если преобразования затрагивали общее имущество жильцов дома, то необходимо присутствие представителя Управляющей компании.

Какая информация содержится в документе

Акт сдачи-приемки отражает следующие сведения:

  • информация об объекте, в котором проводились преобразования;
  • состав приемочной комиссии (обычно это один человек – сотрудник Жилинспекции, но иногда в комиссию входит и сотрудник Управляющей компании дома, как мы уже указывали выше);
  • данные об организации, которая проводила ремонтные работы;
  • предписанные сроки проведения всех работ по перепланировке и реальные сроки их осуществления;
  • данные о проекте, в соответствии с которым проводились преобразования, а также об организации-проектировщике;
  • соответствие выполненных работ проектной документации;
  • сведения о наличии акта скрытых работ.

Акт скрытых работ оформляется еще в процессе ремонта, так как при его завершении увидеть гидроизоляцию полов или изменение их конструкции невозможно.

Для его подписания также приглашается сотрудник Жилинспекции, который проверяет соответствие данных работ проекту.

При подписании акта завершения перепланировки акт скрытых работ уже должен быть оформлен, сведения о нем и вносятся в итоговый документ.

Образец заполнения

Образец заполнения акта можно запросить у работника жилищной комиссии, который приходит для осмотра помещения после перепланировки.

Форма акта об окончании работ установлена законодательством. Документ заполняется на специальном бланке, куда проверяющий поэтапно вносит всю информацию, указанную выше.

Основная часть документа отводится сведениям об объекте перепланировки и представленным комиссии преобразованиям в нем.

Затем письменно фиксируется решение комиссии: считать ли работы проведенными в соответствии с требованиями нормативных документов и проектом (эскизом).

Последним пунктом указываются приложения к акту:

  • акт скрытых работ;
  • акты приемки отдельных систем;
  • журнал ремонтно-строительных работ.

Акт обязательно заверяется подписью членов комиссии и печатью организации, проводившей приемку работ.

Что проверяется

Акт о завершении работ – это своеобразное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Поэтому проверяющий должен убедиться, что соблюдены все требования законодательства, а также стандарты строительно-ремонтных работ.

Сотрудник приемочной комиссии должен проверить:

  • соответствие выполненных преобразований подготовленному проекту или эскизу (наличие акта скрытых работ, если подобные предполагались проектной документацией);
  • наличие свободного доступа к общедомовым инженерным коммуникациям;
  • соответствие работ строительным нормативам;
  • правильность составления основных документов (акта скрытых работ, журнала производства работ, договора с подрядной строительной организацией), если проводились работы, для которых данные документы обязательны.

Актом приемочной комиссии завершается перепланировка, поэтому на проверяющем лежит большая ответственность.

Кто подписывает

Акт перепланировки подписывается несколькими лицами. Среди них:

  • собственник объекта перепланировки;
  • представитель компании-проектировщика (его присутствие обеспечивает собственник помещения);
  • компания, осуществлявшая строительно-ремонтные работы;
  • специалист Жилинспекции;
  • руководитель Жилинспекции;
  • председатель Управляющей компании (при необходимости).

Документ о завершении работ подписывается всеми сторонами в 3х экземплярах.

Один из них отдается на руки собственнику (через службу «одного окна»). Другой передается работниками Жилинспекции в БТИ, а третий остается в архиве Жилинспекции.

Необходимые документы

Для того чтобы сотрудник Жилинспекции принял объект перепланировки, собственник жилья должен предоставить в эту организацию определенные документы:

  • заявление, в котором указывается номер разрешения на выполнение преобразований;
  • журнал производства работ;
  • копия договора со строительной организацией на выполнение необходимых ремонтных работ;
  • копия договора об авторском сопровождении всех преобразований;
  • допуски СРО всех организаций, причастных к проведению преобразований на данном объекте;
  • техническое заключение о допустимости проведения изменений конфигурации данного объекта и безопасности всех проведенных работ (требуется, если перепланировка уже проведена, а акт о завершении работ требуется для ее узаконивания).

Видео: «Как узаконить перепланировку»

Понятие

Акт приемочной комиссии о завершении переустройства или перепланировки – специальный документ, форма и необходимость подписания которого закреплены законодательно.

Оформление этого документа обозначает, что строительно-ремонтные работы, связанные с перепланировкой, завершены полностью.

Собственник квартиры, получавший разрешение на преобразование жилого помещения, обязан оповестить о его окончании и пригласить специалиста для осмотра.

Это обязательное требование, закрепленное законодательством.

Когда требуется

Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки требуется всегда, когда имело место проведение этих преобразований по закону, то есть с предварительным получением разрешения.

Преобразования в помещении в данном случае проводятся по специально подготовленному проекту или эскизу, а приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных ремонтных работ этим документам.

При отсутствии такого документа собственник не сможет завершить оформление перепланировки.

Законодательство

Основной закон, регулирующий производство перепланировки и переустройства – Жилищный кодекс.

В главе 4, ст. 28 закреплена необходимость подтверждения окончания этих преобразований составлением специального документа.

Но в данной области действуют и другие законодательные акты.

Так, в своде правил по проектированию и строительству содержатся:

  • правила обследования несущих конструкций здания;
  • правила оценки износа жилых зданий.

Есть и региональные законодательные документы.

Например, в 2021 году в Москве порядок проведения перепланировки и переустройства регулируется «Основами жилищной политики города Москвы».

В соответствии с жилищным кодифицированным актом, завершение переустройства (перепланировки) жилого помещения должно подтверждаться специальным актом государственной приемочной комиссии. Только после этого возможен ввод в эксплуатацию такого помещения.

Начало процедуры, которая связана с проведением переустройства (перепланировки) объекта недвижимого имущества, обусловлено специальной документацией. Что касается завершения такой процедуры по вводу в эксплуатацию, то этот процесс также сопровождается документом – актом государственной пкомиссии.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Может ли акт государственной приемной комиссии включать в себя отказ в вводе в эксплуатацию объекта? Да, это возможно в следующих случаях:

1. не предоставлена нужная документация (заявление, технический паспорт, свидетельство, подтверждающее факт уплаты пошлины и так далее).
2
. Документы были переданы в другую инстанцию.
3
. В официальных бумагах имеются сведения, не соответствующие действительности.
4. Проект таких процедур не соответствует требованиям нормативных актов.

В этом случае акт государственной приемной комиссии должен содержать основания для отказа.

В соответствии с жилищным кодифицированным актом, самовольные перепланировочные процедуры проводятся без законодательных оснований, также в процессе такой деятельности могут выявляться нарушения в проекте.

При такой деятельности никакого акта не составляется, приемная комиссия не участвует в согласовании подобных процедур, а также не осуществляется постановка на кадастровый учет. Согласно административному законодательству, за самовольную деятельность нарушители могут получить административный штраф.

При этом собственник жилого помещения должен в разумные сроки привести свое жилище в прежний вид. Если же этого не было сделано, данный вопрос будет решаться в судебном порядке. Вместе с тем судебная инстанция может принять решение о продаже с торгов публичного типа такого жилища с последующей выплатой собственнику определенной части денежных средств (вычитая расходы на исполнение решения суда). Если у вас имеется жилье по договору найма социального характера, возможно выселение вас из этого помещения. При этом законодатель обязуется предоставить вам другое жилище.

Таким образом, завершение перепланировочных процедур осуществляется в установленном законом порядке. Если все будет сделано правильно, ваше обновленное жилище будет поставлено на учет в Росреестре. Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества – это обязательная мера, установленная в отечественном законодательстве, которую лучше не обходить стороной, если вы не хотите иметь проблем с судебными органами. Не стоит пытаться провести процедуры перепланировочного характера самостоятельно: в противном случае вы можете получить штраф, а объект имущества недвижимого характера все равно придется приводить в первоначальный вид.

Этапы согласования по вводу в эксплуатацию жилого помещения

ЖК РФ не регламентирует порядок формирования комиссии по вводу в эксплуатацию, поэтому можно сделать вывод, что регулирование таких правоотношений может осуществляться нормативными документами субъектов Федерации или же нормативными актами муниципалитетов.

После того, как был подписан акт переустройства (перепланировки) объекта недвижимого имущества, он направляется в орган муниципалитета. Именно этот орган и осуществляет согласование. После всех процедур объект помещения жилого типа ставится на кадастровый учет.

Орган муниципалитета направляет документ в инстанцию, которая осуществляет государственный кадастровый учет. Что касается сроков действий органов муниципалитета, а также сроков проведения такой процедуры, как кадастровый учет, они ЖК РФ не установлены, что дает больше возможностей органам местного управления.

Роль Росреестра в процедуре перепланировки и переустройства жилого помещения

Именно после того, как все официальные документы переданы в Росреестр, а объект недвижимого имущества был поставлен на кадастровый учет, факт проведения переустройства приобретает юридическую силу.

Именно поэтому без передачи официальных бумаг в этот орган все действия заявителя будут фактически бесполезными. После того, как Росреестр поставит объект помещения жилого характера на кадастровый учет, возможен будет ввод в эксплуатацию этого жилья.

Особенности формирования комиссии приемочного характера

Как было указано, формирование такого органа осуществляется представителями муниципалитетов и субъектов Федерации в индивидуальном порядке.

Тем не менее, при вводе в эксплуатацию объекта помещения жилого типа, орган должен руководствоваться не только местными нормативными актами, но и законами РФ, в частности жилищным кодифицированным актом.

Для осуществления приемки переустройства (перепланировки) помещения жилого характера физические лица и организации должны обращаться с заявлением на имя председателя данной комиссии. Орган рассматривает официальные документы, может выезжать на место нахождения объекта такого имущества.

В большинстве муниципальных образований установлено, что срок хранения документов приемной комиссии по вводу в эксплуатацию соответствующих объектов составляет десять лет.

По закону, отказать в составлении и подписании акта выполненных преобразований помещения могут по следующим причинам:

В случае выявления комиссией каких-либо нарушений или недочетов они заносятся в протокол осмотра помещения, с рекомендациями по их устранению. Акт завершения переустройства (перепланировки) отправляется в Жилищную инспекцию без подписания его специалистом, проводившим осмотр.

После этого собственник жилья получает предписание по устранению выявленных недостатков, а также будет обязан уплатить штраф. После устранения собственником указанных недочетов и несоответствий, следует подать заявление в Жилищную инспекцию о подписании акта выполненных преобразований жилплощади.

Акт о произведенном переустройстве и (или) перепланировке – это важный документ, подтверждающий соответствие преобразований жилья всем нормам и требованиям безопасности. Поэтому все преобразования должны проходить в строгом соответствии с проектной документацией.

Когда необходим?

Акт завершения переделки жилплощади, выдаваемый приемочной комиссией, необходим во всех случаях выполнения переустройства (перепланировки) недвижимости. При этом собственником (нанимателем) должно быть получено соответствующее разрешение на выполнение манипуляций с переделкой жилой площади.

Ремонтно-строительные работы производятся в соответствие с проектом или эскизом, который должен быть составлен перед началом работ и утвержден Жилищной инспекцией. Приемочная комиссия, в свою очередь, проверяет помещение после преобразований на соответствие заявленному эскизу (проекту).

Важно! Если такой документ отсутствует, то собственник жилья не сможет получить новый техпаспорт в БТИ, процедура оформления перепланировки не будет закончена.

Кем составляется?

Такой документ составляется и оформляется специальной комиссией в определенной форме. Любые неточности, помарки и исправления в данном документе недопустимы, так как при их наличии акт о завершении перепланировки теряет юридическую силу.

Кто выдает?

Полномочиями приема выполненных преобразований по переустройству помещения обладает специальная комиссия, формируемая Жилищной инспекцией, находящейся по месту жительства собственника жилья. Данная организация выдает разрешение на проведение работ по перепланировке (переустройству) и по их завершении принимает переделанный объект недвижимости.

Обычно, комиссия состоит из одного человека – инженера Жилищной инспекции, компетентного в вопросах перепланировки жилья. Если в случае переустройства было затронуто имущество третьих лиц (соседей), то вместе с инженером на место выезжает сотрудник Управляющей компании.

Содержание

В этой бумаге должны содержаться следующие данные:

  1. данные объекта недвижимости, в котором производилась переделка;
  2. состав приемной комиссии, производившей осмотр жилья и составлявшей акт приема жилплощади (с указанием Ф.И.О. и должности каждого лица);
  3. информация о компании, проводившей строительные работы (если собственник проводил переделку самостоятельно, то это указывается в акте);
  4. установленные сроки на проведение переделки жилья и реальные сроки выполнения;
  5. данные о проекте переустройства, по которому проходили ремонтно-строительные манипуляции (с обязательным указанием наименования организации, подготовившей проект, ее реквизиты);
  6. указание: соответствуют или нет проведенные работы представленному проекту (эскизу);
  7. дополнительные сведения о наличии/отсутствии преобразований скрытого типа (такие сведения указываются еще при проведении работ, в акте проведения скрытых работ, так как увидеть внутренние изменения конструкций невозможно).
  • Скачать бланк акта о завершении переустройства и/или перепланировки жилого помещения
  • Скачать образец акта о завершении переустройства и/или перепланировки жилого помещения

Например, скрытыми считаются работы по гидроизоляции полов, при укладке материала необходимо пригласить сотрудника Жилищной инспекции для проверки соответствия выполнения строительных преобразований и фиксирования данного действия в акте скрытых работ.

Обратите внимание! Акт скрытых работ уже должен быть оформлен в момент подписания акта о завершенной переделке жилплощади.

Что проверяет приемочная комиссия?

Акт завершения переделки жилплощади – это документ, на основании которого Жилищная инспекция разрешает или запрещает ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Именно поэтому, комиссия тщательным образом проводит проверку соблюдения всех норм проведения преобразований жилплощади и законодательства РФ.

Специалист оценивает масштаб работ и проверяет следующее:

  1. соответствие произведенных преобразований строительным нормам;
  2. возможность свободного доступа к общедомовым коммуникациям (инженерным);
  3. соответствие выполненных преобразований представленному проекту (эскизу);
  4. наличие акта скрытых работ (если таковые производились);
  5. наличие и проверка правильности составления документации (договора со строительной фирмой, журнала проведения преобразований, акта скрытых работ), если были произведены работы, для которых данная документация необходима.

Составление данного акта является завершающим этапом перепланировки (переустройства) помещения, поэтому на проверяющем лежит большая ответственность за составление данного документа.

Кто подписывает?

Акт выполненного преобразований составляется и подписывается в трех экземплярах. Первый остается в Жилищной инспекции, второй отправляется Жилищной инспекцией в бюро технической инвентаризации (БТИ), а последний экземпляр остается у владельца (нанимателя) жилплощади.

После составления такой бумаги комиссией, она в обязательном порядке подписывается следующими лицами:

  1. владелец недвижимости, в которой производилось переустройство;
  2. представитель строительной фирмы, проводившей манипуляции по переустройству (если к услугам таковой прибегал заказчик);
  3. представитель проектировочной компании, разрабатывающей проект (в случае, если перепланировка проводилась не по эскизу);
  4. руководитель Управляющей компании (если к услуге таковой прибегал собственник);
  5. специалист Жилищной инспекции, составивший данный документ;
  6. начальник отделения Жилищной инспекции.

Обратите внимание! Присутствие сотрудника проектировочной фирмы должен обеспечить собственник жилплощади.

Пакет документов для оформления

Чтобы комиссия приняла объект недвижимости после его переделки, собственнику необходимо представить пакет документов, в который входит следующее:

  • заявление с указанием реквизитов разрешения на переделку жилплощади;
  • техническое заключение о безопасности и допустимости проведенных изменений жилплощади (требуется при самовольной переделке жилья);
  • журнал проведения работ по перепланировке;
  • допуски СРО всех компаний, которые касались переделки данного объекта недвижимости;
  • договор от строительной компании на проведение определенных работ (копия документа);
  • договор авторского сопровождения переделки жилья (копия).

Определение

Специальная бумага, выдаваемая комиссией, принимаемой переделанное жилье после его переделки – это акт об окончании перепланировки (переустройства) жилого помещения. Без данной бумаги перепланировка (переустройство) жилплощади будет считаться незаконченной. Именно эта бумага является основанием для выдачи новой технической документации в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Собственник (наниматель) жилья, после согласования и одобрения проведения переделки жилплощади обязан пригласить специалиста из Жилищной инспекции, для осмотра жилья после окончания ремонтных работ. Это требование является обязательным и закреплено законодательством РФ (на основании статьи 28 Жилищного кодекса РФ).

Варианты получения

Таких способов два, как и вариантов узаконивания переделки жилплощади:

  1. До проведения переделки жилья. Если собственник (наниматель) планирует произвести ремонтно-строительные работы по переустройству жилья, то ему необходимо получить соответствующее разрешение в уполномоченных органах. В ходе оформления составляется проект или эскиз переделки помещения (в зависимости от сложности предстоящей работы).

    После получения разрешения собственник производит работы по переустройству (перепланировке) жилья в соответствии с утвержденным эскизом или проектом. По завершении всех строительных действий составляется соответствующий акт на соответствие перепланировки представленному проекту или эскизу.

  2. После проведения переделки жилья. Если собственник самовольно произвел переустройство (перепланировку) жилого помещения и желает узаконить данную процедуру, то первое что необходимо сделать – это получить техническое заключение о безопасности и допустимости проведенных ремонтно-строительных работ.

    На основании данного заключения получается акт о завершении перепланировки, выдаваемый приемочной комиссией. Данный акт является основанием для узаконивания процедуры самовольной переделки жилого помещения.

Акт о завершенной перепланировке. Получение без предварительного разрешения на ремонт.

Данный вопрос мы также уже рассматривали в пункте 10 статьи об Узаконивании перепланировки, ссылка на которую приведена в самом начале текста. Итак, если работы перечислены в пунтах 2 и 3 Приложения 1 508-ого ППМ, выполнены и отображены в красных линиях на планах БТИ, то деваться уже некуда и необходимо осуществлять получение акта о завершенной перепланировке на основании технического заключения о допустимости и безопасности данной перепланировки.

Для этого Через Портал госуслуг необходимо подать следующие документы в соответствии с п. 2.5.1.1.3 Прил. №2 к 508-мому Постановлению Правительства Москвы:

  • запрос, заполняемый на Портале госуслуг;
  • паспорт;
  • нотариальную копию или оригинал свидетельства о государственной регистрации права (либо выписку ЕГРН);
  • техпаспорт БТИ;
  • техзаключение о допустимости и безопасности проведенного ремонта. Оно обязательно должно быть выполнено организацией с соответствующим допуском СРО, а в случае затрагивания несущих конструкций- организацией, являющейся разработчиком проекта дома;
  • дополнительные документы для отдельных типов перепланировки (справка из управляющей компании, справка из Мосгаза и так далее);

Указанные документы поступают к инспектору Жилищной инспекции, курирующему район расположения объекта. Если указанная перепланировка по техническому заключению не нарушает никаких норм, то инспектор обязательно составляет протокол об административном правонарушении на осуществленную без согласования перепланировку и выписывает штраф. После оплаты штрафа он выходит на объект и сверяет реальную планировку объекта с указанной в техзаключении. Если всё нормально, то он также подписывает акт о завершенной перепланировке и отправляет его на подпись начальству. 

Акт, как и в первом случае, подготавливается в 4 экземплярах. Один инспектор оставляет себе, второй- направляется заявителю в личный кабинет Портала госуслуг или в МФЦ (в зависимости от того, что он указал в запросе при подаче документов), третий- пересылает в БТИ, а четвертый- в Росреестр.

Добавить в закладки

                                        Акт о завершенном переустройстве. Получение после разрешения.

                                        Данный вопрос мы уже рассматривали в пункте 3 статьи об Оформлении перепланировки, но повторимся ещё раз. Как мы уже говорили в этом случае получение акта запрашивают уже после завершения ремонта, который был выполнен на основании соответствующего разрешения на перепланировку. Теперь остаётся лишь произвести приёмку произведенного ремонта.

                                        Для этого через личный кабинет в Портале госуслуг согласно пункту 2.5.1.1.2 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 508 необходимо предоставить следующие документы:

                                        • запрос, который заполняется на Портале госуслуг;
                                        • документ, удостоверяющий личность заявителя;
                                        • заполненный соответствующим образом журнал ремонтных работ;
                                        • бланки акта о завершенном переустройстве, заверенные проектировщиками, выполнявшими проект, и строителями, выполнявшими ремонт, в 4 экземплярах;
                                        • акты освидетельствования скрытых работ;
                                        • допуск Саморегилируемой организации (СРО), выданный на компанию, выполнявшею строительные работы;

                                        Об актах скрытых работ и их заполнении мы подробнее писали здесь. Журнал ремонтно-строительных работ и сами бланки акта о завершенном переустройстве обычно выдают вместе с разрешением на согласование. Если их вдруг не выдали, то необходимо получить их в Мосжилинспекции Вашего административного округа. 

                                        Далее поданные документы переплавляются в Мосжилинспекцию. Оттуда инспектор связывается с собственником или доверенным лицом по указанному в запросе контактному телефону и договаривается о дате и времени приёмки. На объекте он осуществляет проверку перепланировки на соответствие согласованному проекту. Если все нормально, то он также заверяет акт о выполненной перепланировке и отправляет его на подпись в Центральный аппарат Жилищной инспекции. Откуда его на выдачу перенаправляют в МФЦ, если Вы при подаче документов указали выдать Вам через него документ в бумажном виде. Либо предоставляют в электронном виде в личном кабинете на Портале госуслуг. Сам процесс приёмки перепланировки инспектором описывается в пункте 3.3.3.2 Приложения №2 508-ого Постановления. если в процессе проверки выявляется несоответствие планировки согласованной с какими-либо нарушениями строительных и нормативных норм, то согласно п. 3.3.3.2.7.2.2.2 того же Приложения инспектор выдает предписание вернуть ремонт в нарушенной части в исходное состояние. Срок подготовки акта согласно п. 2.7.1.4 того же Приложения составляет 10 дней с даты регистрации запроса.

                                        Понравилась статья? Поделиться с друзьями: