Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Пошаговая инструкция

Приветствуем Вас! В этой статье поднимается тема Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Пошаговая инструкция. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Сроки

На судебное разбирательство уйдет не менее 1-2 месяцев, максимальные же сроки назвать достаточно трудно. Процесс может затянуться более чем на полгода. Все зависит от позиции сторон, достаточности доказательств и других объективных обстоятельств.

А вот процедура выписки через УВМ МВД России не займет более трех дней. Так что после получения судебного решения процедуру снятия с регистрационного учета можно считать практически оконченной.

Основания для выписки без согласия

№ п/п Основания для снятия с регистрационного учета
1 Не оплачивают предусмотренные договором платежи
2 Используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин)
3 Расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.)
4 Отсутствуют длительное время в спорном жилье
5 Нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ)
6 Ведут аморальный и антиобщественный образ жизни

Каждое из этих оснований необходимо подтверждать доказательствами. Эта обязанность возлагается на лицо, которое желает снять квартирантов с регистрационного учета.

Стоимость

Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2021 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей. Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 2021 рублей.

При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.

Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.

Вообще, как только возникает спор, связанный с выпиской из жилой недвижимости, стоит незамедлительно обращаться к профессиональному юристу, даже если вам кажется, что вы сможете справиться своими силами.

Опытный специалист поможет вам:

  • решить вопрос без обращения в суд;
  • проконсультировать вас о нормах действующего законодательства;
  • собрать все необходимые документы;
  • обратиться в УВМ МВД РФ от вашего имени;
  • составить иск в органы правосудия;
  • сопровождать весь судебный процесс, приносить жалобы, заявлять ходатайства;
  • обжаловать судебный вердикт;
  • обеспечить выполнение решения суда.

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2021 года.

Порядок

Принудительная выписка гражданина из квартиры происходит в районном суде по месту нахождения недвижимости. Исковое заявление могут подать не только владельцы, но и наниматели помещения. Допускается подача коллективного обращения от лица нескольких собственников. Но они должны иметь общее намерение выписать жильца из квартиры. Несогласие хотя бы одного из них усложняет процедуру.

Выписать человека без его согласия в суде можно на основании искового заявления. В случае вынесения положительного вердикта суда, собственник должен передать исполнительный лист в территориальное подразделение ГУВМ МВД. Именно паспортисты производят снятие с регистрации.

Основания для выписки без согласия

По сравнению с добровольной выпиской, принудительная не нуждается в согласии временного жильца. Собственник квартиры вправе подать исковое заявление на выписку при наступлении неблагоприятных последствий.

Причины для выписки квартиранта досрочно:

  1. Длительное отсутствие по месту регистрации.
  2. Просрочки по уплате коммунальных платежей.
  3. Нарушение общественного порядка, пьяные дебоши, провоцирование конфликтов и т.д.
  4. Использование квартиры не по целевому назначению.
  5. Развод супругов.

Заявителю предстоит доказать предоставленные суду основания. Отсутствие доказательств не является поводом для принудительного выселения временно зарегистрированного.

Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?

Самый простой вариант выписать временного квартиранта – дождаться срока окончания договора временного проживания без права собственности на квартиру. После этого останется прийти с паспортом в Управление по вопросам миграции ГУВМ при МВД (ранее УФМС) и написать заявление по образцу.

Но что делать, если договора нет или собственник желает выписать жильца по договору, но досрочно? В таком случае остается единственный вариант – принудительная выписка прописанного человека раньше срока через суд. Непосредственная выписка происходит на основании исполнительного листа судьи.

Максимальный срок проживания без регистрации – 90 дней. Превышение срока влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей (п. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Пример:

Собственник оформил временную прописку в квартире для гражданской пары из Украины. Стороны не заключали договор, прописка была оформлена в УВМ МВД по месту регистрации недвижимости. Временные квартиранты планировали трудоустроиться в РФ и им требовалось постоянное место проживания. Но попытки найти работы не увенчались успехом, в результате чего сожители начали нарушать общественный порядок. Пара совместно распивала спиртные напитки, мужчина периодически избивал женщину. На замечания владельца квартиры и проживающих рядом соседей пара реагировала неадекватно. В результате собственник принял решение выписать нарушителей спокойствия в принудительном порядке. Исковое заявление в суд было дополнено показаниями соседей по лестничной клетке, видеозаписью неадекватного поведения подвыпившего квартиранта, а также сведениями об отсутствии целевого пребывания в России. Суд удовлетворил иск собственника квартиры о разрыве договора и выдал исполнительный лист на принудительное выселение жильцов. Дело передали судебным приставам, вскоре украинская пара была выписана из квартиры в УВМ УМВД. Также им пришлось съехать.

Читайте также «Как выселить из квартиры прописанного человека (не собственника) без согласия?»

Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия

Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
  2. Составление искового заявления в суд.
  3. Уведомление жильца о передаче дела в судебную инстанцию — новое требование с 1 октября 2021 года.
  4. Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
  5. Участие в заседаниях.
  6. Получение исполнительного листа (выдаётся в секретариате суда).
  7. Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учёта.
  8. По ситуации — направление копии исполнительного листа судебным приставам и составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
  9. Выселение временно зарегистрированного из квартиры.

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Суд учитывает жизненные обстоятельства сторон. Если выписываемый жилец не имеет места для проживания, то срок выселения может затянуться. Сложности возникают и при снятии с учета несовершеннолетних без родителей. По закону, дети имеют право на постоянное место проживания с законными представителями (см. «Отсрочка исполнения решения суда о выселении«).

Помощь юриста

Принудительное выселение из квартиры временных жильцов – это трудоемкий процесс. Отсутствие соглашения между сторонами обязывает собственника доказывать обоснованность выселения. А что, если доказательств почти нет? Кроме того, ситуация может осложняться ухудшением взаимоотношений с квартирантами.

Обращайтесь за бесплатной консультацией через удобную форму на сайте или по телефону. Наши юристы помогут определиться с действиями для избавления от временных квартирантов. Основные сложности могут возникнуть при:

  • составлении иска о принудительном выселении;
  • сборе доказательств правоты собственника;
  • составлении заявления о возбуждении исполнительного производства или жалобы на действия/бездействия приставов;
  • а также при переговорах с нарушителями.

Специалисты прекрасно разбираются в жилищном праве. Юристы дадут актуальный совет, урегулируют спорную ситуацию, прикинут шансы на успех. Помните, что самостоятельное выселение чревато усугублением ситуации – ошибками в исковом заявлении, слабыми аргументами, потерей финансов, риском побоев. Лучше довериться профессионалам!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: