Кадастровая выписка об объекте недвижимости в 2021 году: как заказать выписку на земельный участок

Добрый день, уважаемый посетитель. В этой статье мы обсудим следующую тему Кадастровая выписка об объекте недвижимости в 2021 году: как заказать выписку на земельный участок. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Формы выписки

На практике формы выписки также именуются как разделы. Исходя из этого можно сказать, что в рассматриваемый акт включены следующие разделы:

  • данные, относящиеся к общему порядку;
  • категория, к которой относится участок, назначение, отведенное для земли, номер и адрес, где расположена, площадь;
  • план территории;
  • когда речь идет об участке, который состоит из нескольких частей, то отражаются сведения относительно каждой из них;

    План ЗУ

  • если установлены обременения, то они также подлежат отражению;
  • указывается где проходит граница надела, место его расположения;
  • обозначаются наделы, расположенные по соседству (подлежат указанию их номерные обозначения, адрес расположения, данные собственника);
  • описанию подлежат точки, носящие поворотное значение.

В плане отражаются схемы, чертежи надела, коммуникаций, если таковые имеются на участке, постройки. Когда перечисленные объекты есть на земле, то перечисляются все детали, которые входят в состав надела.

Также отражению подлежит такая, например, информация – когда на земле расположены объекты коммуникаций, принадлежащие государству, то владелец должен ограничивать свою деятельность, исходя из проложенных объектов.

Получение через Росреестр

Для того чтобы получить документ, можно обратиться в отделение Росреестра. Представить нужно такие бумаги:

  • заявление;
  • акт, посредством которого удостоверяется личность;
  • документация правоустанавливающего значения относительно надела;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • когда обращение совершается доверенным лицом – должна быть надлежащим способом заверенная доверенность;
  • все копии актов подлежат заверке в нотариальной конторе.

После принятия пакета документов специалистом выдается расписка, где перечисляются поданные акты и указывается дата, когда нужно повторно посетить орган и забрать готовую выписку. Стоит иметь в виду, что срок не может устанавливаться более 5 рабочих дней, так как именно этот период времени отводится на изготовление бумаги законодателем.

Кто имеет право?

В законодательных актах не ограничивается перечень субъектов, которые наделены правомочиями по истребованию и получению кадастровой документации. В этой ситуации не имеет значения, является ли обратившийся за выпиской человек, юр.лицо владельцем надела или нет. Это связано с тем, что сведения относительно цены и места расположения наделов, носят открытый характер.

Данный акт является основанием для проведения процедуры оценки кадастровой стоимости земельных наделов, что требуется при приобретении недвижимого имущества.

Стоит отметить, что рыночная стоимость земельного участка практически во всех случаях ниже кадастровой.

Сроки

Законодатель устанавливает, что рассматриваемый акт должен быть составлен и выдан компетентным на то органом в течение пяти дней, после того, как денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, поступили на счет органа. Как правило, к моменту подачи заявления средства уже зачислены, поэтому на практике день подачи заявки считается началом отсчета сроков.

Стоит обратить внимание заявителя на то, когда он решился направить запрос почтой – ему следует  использовать заказное отправление с уведомлением о получении. Благодаря этому действию можно не только доказать факт отправки документации, но и самостоятельно рассчитать срок, когда будет готова выписка.

Основания

Основанием для выдачи выписки выступает запрос, который направляется в уполномоченный орган. Также обращение может быть совершено посредством использования интернета – обратиться нужно на сайт  Кадастровой палаты или Росреестра.

Получить необходимую документацию можно с помощью почтовых услуг, для этого также требуется направить запрос в кадастровый орган по месту расположения надела. Обращение может носить личный характер.

Можно ли это сделать в интернете?

Осуществить процедуру оформления заявки на получение, сделанной из Реестра, можно воспользовавшись порталом Госуслуг. В этом случае требуется пройти регистрацию на указанном сайте. Также выдвигается требование по подтверждению учетной записи. Сделать это можно при помощи обращения в МФЦ или запросив код на почту. Инструкция выглядит так:

  • войти на сайт Госуслуг;
  • ввести логин и пароль в специально отведенные поля;

    Форма авторизации на сайте Госуслуг

  • перейти во вкладку, где перечислены властные органы и выбрать Росреестр;

    Вкладка «Органы власти»

  • на странице, которая открылась после нажатия на ранее указанный пункт необходимо кликнуть по строке «Предоставление сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;

    Вкладка «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» в меню Росреестр

  • далее следует найти строку, где указано получение выписки, сделанной из ЕГРН, после чего кликнуть на него правой кнопкой мыши;

    Пункт получения

  • лицо попадет на страницу, где подробно описана нужная ему услуга, там же отражены способы, посредством которых можно получить выписку из Росреестра;

    Методы получения

  • для получения рассматриваемого документа требуется уплатить государственную пошлину, которая составляется в пределах от 300 до 2021 рублей, на чем отражается тип выписки (выдается акт в течение трех дней после направления запроса) представить нужно документы:

    Перечень необходимой документации

В случае, когда человек желает воспользоваться услугами многофункционального центра, то ему требуется лично посетить данную организацию. Имеется возможность записаться на прием по интернету.

Когда получение происходит посредством обращения к сайту Росреестра, то инструкция выглядит так:

  • войти на сайт Росреестра;
  • кликнуть на клавишу «Личный кабинет»;

    Кнопка входа в личный кабинет на сайте

  • далее потребуется ввести логин и пароль от сайта Госуслуги;

    Форма ввода регистрационных данных сайта Госуслуг

  • понадобится подтвердить предоставление доступа к информации;

    Подтверждение предоставления прав доступа

  • после входа на сайт Росреестра нужно кликнуть на строку «Это удобно» и выбрать строку для просмотра всей информации;

    Раздел просмотра полной информации

  • на открывшейся странице нужно найти раздел, связанный в предоставлением данных их ЕГРН;
  • далее осуществляется заполнение информации относительно объекта недвижимости (стоит учесть, что поля, которые обозначены при помощи восклицательного знака необходимо заполнить обязательно, остальные строки – по выбору заявителя);

    Форма заполнения данных об объекте недвижимости

  • далее заполнению подлежат данные заявителя, а также лица, которое выполняет представительские функции, также требуется подтвердить согласие на обработку данных;

    Окно внесения информации о заявителе

  • дальнейшее развитие действий связано с тем, что система проводит проверку информации, которая была указана в заявлении, после чего необходимо кликнуть на клавишу «Оправить запрос» (на дисплее отобразится номер поданного запроса и код, их нужно сохранить, чтобы иметь возможность скачать выписку в электронном виде) посредством личного кабинета имеется возможность проследить за статусом заявления.

Варианты результатов рассмотрения могут быть такими:

Возможные результаты выполнения запроса

Для того, чтобы подать заявление о предоставлении выписки, сделанной из кадастра, следует соблюдать рекомендации, описанные выше – в таком случае сложностей с процедурой не возникнет. Процесс выдачи выписки регламентирован законодателем.

Категории: Государственный кадастр

Adblock
detector

Что это?

Информация относительно интересующего человека земельного надела представляются в форме выписки. В акте отражаются полные сведения, которые имеются о земле в государственном кадастре. Форма рассматриваемого документа определяется в приказе, изданном Министерством Экономразвития, принятом в 2021 году. Этот приказ имеет номер 504 и носит наименование «Об утверждении форм кадастровых паспортов…».

Указанный документ может потребоваться, когда производится процедура оформление надела в собственность лица, примером может служить приватизация, приобретение. Также получить выписку будет необходимо, когда лицо решит реализовать надел посредством продажи.

Образец кадастровой выписки

Помимо выписки в перечисленных ситуациях также требуется кадастровый план. Выписку могут затребовать для того, чтобы подтвердить наличие прав относительно надела. Еще одним вариантов истребования акта может стать оформление визы, в момент, когда нужно подтвердить наличие собственности у человека.

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Сроки ее действия

Выписка из кадастра, действует на протяжении пяти лет. После того, как указанный срок прошел – она утрачивает силу, которой обладала. Именно такой период действия установлен в связи с тем, что один раз в пятилетие производится процедура, направленная на переоценку земельных наделов.

В отличии от паспорта, выписка выдается только относительно земельных наделов. Следует учесть, что для подтверждения прав на надел в органы власти  следует представить кадастровый паспорт, выписка в таком случае не может приниматься.

Стоимость

После изучения законодательных актов, действующих в рассматриваемом направлении, можно сделать вывод, что за процедуру оформления и выдачу выписки, сделанной из земельного кадастра, взимается государственная пошлина. Размер ее устанавливается относительно того, кто обращается за актом. Это может быть физическое лицо, орган власти или организация. В первых двух случаях сумма равна 400 рублей, в третьем – 1200.

Как получить лично

Когда участок расположен в пределах населенного пункта, где проживает заявитель, то обратиться потребуется в местное отделение земельного кадастра. Когда надел расположен за границами этого пункта, то обращение подается в то отделение, которое осуществляет деятельность на территории расположения надела.

В таком случае имеется возможность отправки запроса в адрес того отделения, к компетенции которого относится интересующий надел, либо обратиться можно в ближайшее отделение, после чего специалисты перенаправляют запрос.

Стоит отметить, что получить рассматриваемый акт можно по отношению к одному наделу. В случае, когда человеку необходимо знать стоимость нескольких участок, то придется оформлять несколько запросов.

Порядок получения документации таков:

  1. Изначально требуется подготовить бумаги. Готовятся документы, носящие личный характер. Предоставлению подлежит акт, подтверждающий личность, примером его выступает паспорт, военный билет. Также нужно представить номер, присвоенный наделу в кадастре, если такового нет, то указывается адрес расположения участка.

    В некоторых ситуациях требуется предоставление кадастрового паспорта. Документация подлежит предоставлению в копиях или оригиналах. Если человек приносит оригиналы, то специалист снимает с них копии и возвращает. Когда предоставляются копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе. Прием актов осуществляется посредством выдачи расписки.

    Кадастровый номер и свидетельства о регистрации права собственности

  2. Далее составляется заявление по форме, которая установлена на законодательном уровне. Документ пишется без каких-либо исправлений, помарок.
  3. Наименование документа указывается, как выписка, сделанная из кадастра.
  4. Заполнению подлежит раздел, где указывается форма выдачи. Заявителю нужно указать, что акт должен иметь бумажную форму.
  5. Отмечают место, где производится выдача выписки. Это может быть отделение почтовой связи или Росреестра.
  6. Указывается кадастровый номер надела, при его отсутствии прописывают точный адрес.

    Стоит отметить, что адрес подлежит полному отражению.

  7. Данные заявителя в полном объеме подлежат указанию в заявлении. Указать, в том числе нужно адрес электронки, номер сотового, СНИЛС.
  8. Ставится отметка о том, что человек не возражает против обработки его персональных данных.

В большинстве отделение уполномоченных органов заполнение заявления установленного образца осуществляется специалистами. Это значит, что заявителю только требуется представить необходимую документацию, проверить правильность составленного документа и поставить свою подпись.

Как заказать и получить

Для выписки можно совершить обращение личное или в режиме онлайн в отделение земельного кадастра. Представить нужно пакет документации. В перечень включается акт, посредством которого подтверждается личность заявителя.

Если такого акта нет, то необходим документ, способный его заменить. Потребуется узнать номер, который присвоен наделу при постановке на кадастровый учет либо можно использовать адрес, по которому располагается участок. Указать адрес необходимо точно и полно.

Заявления на получение документа из ЕГРП

В случае, когда получение готового документа планируется посредством почтовых услуг – с собой нужно взять конверт. Нужно помнить про уплату государственной пошлины, которая проводится до того, как подается заявление. Размер платежа зависит от того, кто обращается. Если человек или орган гос.власти – 400 рублей. Когда выписка нужна организации, то уплатить придется 2021 рублей.

Для оплаты используется любой удобный способ, в том числе почтовый перевод, электронные кошельки или банковский перевод. Квитанция, подтверждающая производство оплаты, должна прикладываться к заявлению.

При составлении заявления следует учесть, что разработана специальная форма для этого документа. Также можно сказать, что, как правило, специалисты компетентных органов осуществляют заполнение самостоятельно.

Образец выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Заявителю требуется представить свои данные, в том числе фамилию, инициалы, реквизиты документа, посредством которого удостоверяется его личность. Указывается номер кадастровый надела, когда такими данными лицо не обладает, то сообщить нужно адрес, где расположен участок.

После составления документа он подписывается заявителем. Также указывается способ для получения готового результата (почтой или лично). Если требуется не один экземпляр выписки, то данный факт должен найти отражение в заявлении.

Когда получение документа производится в другом населенном пункте, то обычно выбирают почтовые услуги. Для этого прикладывают пустой конверт, в него можно положить квитанцию относительно уплаты госпошлины.

Также в этой ситуации нужно сделать копию акта удостоверяющего личность и заверить ее в нотариальной конторе. Копия прикладывается к заявлению. Направлять запрос нужно заказным письмом, используя уведомление о получении.

Отсчет времени на обработку запроса начинает течь с момента, когда денежные средства заявителя, уплаченные в качестве оплаты госпошлины, поступят на счет кадастрового отделения. Законодатель указывает, что изготовление и отправка выписки осуществляется в пятидневный срок. Когда запрос направлен почтой, не нужно забывать про время, отведенное на доставку письма.

Отличия паспорта от выписки

Необходимо рассмотреть чем отличается кадастровый паспорт земельного участка от выписки. Как уже отмечалось, выписка представлена в виде ответа на запрос заинтересованного лица о земельном участке. В нее включаются именно те сведения, которые просит представить лицо.

По сути, паспорт представлен в виде выписки из государственного кадастра, в нем отражаются сведения о недвижимом имуществе. В него включается несколько частей, которые носят наименование разделы. В первый раздел входят данные о характеристиках, свойствах, признаках надела.

Образец выписки из ЕГРН

Далее отражаются планы или чертежи всей территории, перечисляются обязательства, которые установлены в качестве обременений по отношению к наделу. Указываются они только в том случае, когда установлены.

Когда участок состоит из нескольких частей, то на чертеже указывается каждая из них. При формировании выписки к перечисленным разделам добавлены будут данные, описывающие границы надела, место, где он расположен. Также отражению подлежат точки, носящие поворотное значение.

Из вышесказанного можно прийти к выводу о том, что выписка включает в себя больший объем сведений. В этом и состоит ее отличие от паспорта.

Также паспорт представлен в форме документа, который подлежит оформлению и выдаче в момент, когда надел ставится на учет. В выписке отражены данные относительно наделов, которые уже зарегистрированы. Зачастую ее предоставление требуется в момент, когда оспаривается оценка кадастровой стоимости земельного участка.

Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ 

ШАГ 1. Собираем документы 

Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
  • паспорт представителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  • заполненное заявление.  

Важно! Перед тем как пойти в многофункциональный центр, лучше заранее позвонить и записаться на примем. Дабы минимизировать стояние в очередях.  

ШАГ 2. Приходим в МФЦ  

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок. 

ШАГ 3. Получаем расписку

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил.  А также назначит повторный визит для выдачи выписки.  

ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.  

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Какие сведения содержатся в выписке?

Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах. Это могут быть сведения о:

  • текущем собственнике недвижимости;
  • предыдущих владельцах;
  • кадастровой стоимости;
  • кадастровый номере и площади квартиры;
  • дате регистрации;
  • о переходе прав;
  • об обременениях (арест, ипотека).

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах 

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Сделать это можно, только лично посетив государственный органы. Но на сайте можно заранее ознакомиться с документами и стоимостью услуги.

Важно! Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где вы ее заказываете: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, через МФЦ или онлайн-сервисы.

Например, на сайте МФЦ Свердловской области, есть подробное описание услуги.  

Выбираете: «Предоставление сведений из ЕГРН». 

После вам выпадает перечень документов, сроки и какую выписку можно получить.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Если вы ищите дачный участок, то введите его наименование в окне “улица” не используя кавычек (например, Рыбачий-12)

Сделайте поиск более обширным: сам населенный пункт не стоит указывать;

Номер участка СНТ вставляет в окно “квартира” или “корпус”;

Внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);

В сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.

Не используйте букву “Ё”. Вместо нее попробуйте написать букву “Е”

Назад к поиску

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

Кадастровой выпиской на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости. Выписку можно получить как на жилое и нежилое строение (помещение), так и на земельный участок. Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.

Многие путают кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым паспортом или кадастровой справкой. Попробуем сразу расставить все точки над і.

Кадастровый паспорт — это информация, содержащая индивидуальное описание запрашиваемого земельного участка, данные о его конфигурации. Стоимость кадастрового паспорта — 200 рублей на «бумаге» и 150 рублей в электронном виде для физических лиц, для юридических — 600 и 300 рублей соответственно.

Кадастровая справка отражает только стоимость земли и ее кадастровый номер. Предоставляется она бесплатно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Ее стоимость для физических лиц — 400 рублей в печатном виде и 150 рублей в электронном; для юридических — 1200 за бумажный вариант и 300 рублей за цифровой.

Кадастровая выписка часто именуется выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, из-за чего постоянно возникает путаница. На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной.

  • Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные соседей очень важны в случае, если в планах проведение межевания, которому необходим акт согласования границ. Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).
  • Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку. Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра. Однако необязательно посещать отделение Росреестра, чтобы получить выписку.

В этой статье мы поговорим именно об оформлении кадастровой выписки через официальный сайт Росреестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Преимущества заказа кадастровой выписки через интернет на сайте Росреестра

  • Вам не нужно никуда идти. Заказать кадастровую выписку можно не выходя из дома. Достаточно только иметь доступ в интернет, зайти на сайт, заполнить необходимые данные, оплатить госпошлину и ожидать желаемого документа.
  • Более низкая стоимость по сравнению с личным получением. Стоимость кадастровой выписки в электронном виде для физических лиц — 150 рублей, а для юридических — 300 рублей. По сравнению с ценами, которые приводились в начале статьи, это реальная выгода.
  • Более быстрый срок предоставления кадастровой выписки. На практике, по сравнению с личным приходом в Кадастровую Палату или в Многофункциональный центр, кадастровая выписка в электронном виде предоставляется уже на следующий день после заполнения формы на сайте и оплаты госпошлины за услугу.

Как заказать выписку через интернет на сайте Росреестра — пошаговая инструкция

  1. Заходим на сайт Росреестра по ссылке https://www.rosreestr.ru/
  2. Переходим по вкладке «Государственные услуги».
  3. Выбираем необходимую нам государственную услугу. Государственные услуги, предоставляемые Росреестром по состоянию на 2021 год:
    • Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • Получение кадастрового плана территории из ЕГРН;
    • Запрос посредством доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН;
    • Подача заявления на государственную регистрацию прав;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет и на государственную регистрационную пошлину.
  4. Заполняем все необходимые поля.
  5. Проходим до конца всю процедуру и ждем уведомления на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплаты госпошлины.

Как забрать кадастровую выписку, заказанную через интернет?

При заполнении формы на получение кадастровой выписки Росреестр просит указать адрес электронной почты. Именно на электронную почту будет прислан готовый документ. В электронном документе будет выставлена цифровая подпись и цифровая печать. Таким образом, документ имеет полную юридическую силу, как и бумажный вариант.

Благодаря внедрению электронных государственных услуг, любой пользователь может в удобное для себя время получить кадастровую выписку на свою электронную почту, не покидая своего жилого помещения. В особенности это комфортно для отдаленных и малых населенных пунктов, в которых отсутствуют территориальные отделения Кадастровой Палаты или Многофункциональный Центр.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/kak-zakazat-onlajn.html

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

  • Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.
  • Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.
  • Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

  • Площадь.
  • Расположение на местности.
  • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  • Целевое назначение.
  • Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

  1. Основные сведения.
  2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
  4. Аналогично предыдущему пункту.
  5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

  • Ф.И.О. заказчика.
  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Основаниями для отказа служат:

  • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  • Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

  1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Заполнить электронное заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  • Почтой на дом.
  • Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

  1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
  2. Дождаться автоматической проверки сведений.
  3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  5. Выбрать услугу.
  6. Выбрать, где удобнее получить документ.
  7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

  • В отделении кадастровой палаты.
  • В МФЦ.
  • Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

  1. Электронный документ – 300 рублей.
  2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

  1. Электронный документ – 950 рублей.
  2. Документ на бумаге – 2021 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-vypisku

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом.

Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок.

В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Заказать расширенную выписку из кадастра на землю. И посмотреть образцы документов можно здесь.

Что входит в расширенную выписку ЕГРН на землю

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. .

Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат  ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности.

Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Что нужно для получения расширенной выписки на землю

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/rasshirennaya-kadastrovaya-vypiska-na-zemelnyj-uchastok/

Оценка статьи:

  • вид объекта недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • номер кадастрового квартала;
  • дату их присвоения указанных номеров;
  • адрес, площадь и КС надела;
  • категорию земель и виды разрешенного использования;
  • особые отметки, получателя, имя кадастрового инженера;
  • при необходимости могут быть указаны сведения о зарегистрированных правах на объект и описание его местоположения.
  1. Ниже можно посмотреть образец кадастровой выписки на земельный участок, направленный в электронном виде.
  2. Также можно запросить отдельные сведения об объекте, например, его КС.

Срок действия документа

Законодательство не регулирует срок действия формы. Однако следует понимать, что выписка содержит сведения из ЕГРН, которые могут меняться. Поэтому при ее предъявлении необходимо руководствоваться целями, для которых она используется.

В связи с этим логично предположить, что разумный срок действия кадастровой выписки на земельный участок из ЕГРН не должен превышать 30 дней с момента ее выдачи.

Заключение

Кадастровые выписки – это документы, содержащие основные сведения о недвижимости. С 2021 года их заменили выписки из реестра недвижимости. Они выдаются Росреестром и могут быть оформлены несколькими способами, в том числе онлайн.

За выдачу выписок взимается госпошлина, размер которой зависит от формы запроса и объема необходимых сведений. Электронная справка стоит значительно дешевле.

Закон не определяет срок действия выписки, но целесообразно оперировать документом, выданным не раньше, чем за 30 дней до предъявления.

Источник: https://pravovdom.ru/zemlya/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: